3戸に1戸が空き家になる時代、親子の準備が大切です。住む、売る、活用する、各パターンのステップと必要な準備を紹介。1章 あなたの「家」、これからどうなる?(「親が亡くなった」…突然直面する"実家問題";日本は「空き家だらけ」という現実 ほか)2章 「家」と相続の話―親子で決めておくべきこと(相続トラブルを招かないために「実家」「自分の家」の未来を考えよう!;準備が9割!「負動産」にしないために、いつからどんなことを決めておく? ほか)3章 "住む"実家のどこを直せばいい?(相続した実家に住むとしたら、リフォームを考える時期はいつ?;まずはどこから手をつけるのがいいか ほか)4章 "売る"上手に売るにはどうする?(その家、売る?売らない?どっちが得?;相続した不動産を売却する流れ ほか)5章 "活用する"実家の有効活用を考えよう(賃貸経営の基礎知識;不動産活用をするなら管理会社選びが重要 ほか)付録 明るい未来のために今すぐ始めよう!「家」を活かす準備親が住む家、つまり自分にとっての実家を相続したら、自分が住む、売却する、人に貸す、のいずれかを選択することになります。相続の発生から相続税の申告までの期間は10カ月しかなく、方針が決まらずに期間が過ぎると、空き家を生み出すことになります。今や全国の住宅の「7戸に1戸が空き家」となっており、2033年には「3戸に1戸が空き家」になる可能性がある、ともいわれています。親が高齢なら、介護施設への入居も検討する必要があるでしょう。その場合、自宅を売却して介護費用を捻出する選択も考えられます。実家の空き家化を防ぐには、事前に大まかな方針を決めておいて、相続時の手続きをスムーズに進めることが大切です。「実家をどうするか?」は、親が元気なうちに、家族
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