JPY ¥4,290
物権法・担保物権法の概説書。長年の講義経験を踏まえ、諸制度をいかに具体的に、その根幹・基礎から伝えるか。叙述は判例・学説における標準的な解釈に拠ることを第一としたうえで、学修の進んだ読者に向けて、必要に応じ、発展的な考え方も紹介している。いわゆる所有者不明土地の解消に向けた民事基本法制の見直しに伴う民法・不動産登記法等の一部改正、相続土地国庫帰属法の内容を織り込み改訂。第1編 物権法(序説;物権の一般的効力;物権変動;不動産物権変動における公示 ほか)第2編 担保物権法(担保物権法総説;抵当権;質権;譲渡担保 ほか)条文文言や民法上のルールは「具体的に何を意味するのか」を伝えることに徹底的にこだわった良書。高度な内容を滋味深くわかりやすい筆致で伝え,読者を深い理解へ導く。第4版では,いわゆる所有者不明土地をめぐる法改正や近時の重要判例等を織り込んだ。安心して学べることの素晴らしさを。   Honya Club.com


JPY ¥6,600
平等と両立する自由はいかにして可能か?自由を標榜するリバタリアニズム(自由至上主義)。だが、その主導者ノージックの議論の核心=「自己所有権原理」は、自由を実現するものではない。マルクスの搾取論にも潜むこの原理と向き合い、自由が平等に享受される社会の理念を提示する。歴史・倫理・マルクス主義ロバート・ノージックとウィルト・チェンバレン―いかにしてパターンは自由を維持するのか正義・自由・市場取引自己所有権・世界所有権・平等自由と平等は両立するか自己所有権・共産主義・平等―マルクス主義の技術的解決に抗してマルクス主義と現代の政治哲学―なぜ平等主義リベラルよりもマルクス主義者の方がノージックに悩まされるのか土地と労働をめぐるマルクスとロックマルクスにおける搾取―搾取はなぜ不正か自己所有権(概念の描写;命題の評価)幻滅の未来自由を標榜するリバタリアニズム。だが、その主導者ノージックの議論の核心=自己所有権原理は、自由を実現するものではない。この原理と向き合い、自由が平等に享受される社会の理念を示す。代表的著作の初邦訳。   Honya Club.com


JPY ¥2,456
1 一物一権主義2 物権的請求権3 所有権の移転と関連問題4 物権の二重譲渡5 登記を要する第三者の範囲6 仮登記の効力7 解除と第三者8 共同相続・遺産分割・相続放棄と登記9 混同をめぐる諸問題10 占有の承継11 善意占有者の果実取得権12 附合13 建築請負契約と所有権の帰属14 占有訴権15 共有の法律関係16 無効・取消うべき行為等と即時取得17 留置権等18 権利質19 転質20 抵当権の附従性21 抵当権に対する侵害22 抵当権の効力の及ぶ範囲23 法定地上権24 土地利用権と抵当権25 共同抵当26 所有権留保27 譲渡担保   Honya Club.com


JPY ¥3,300
デュルケム、ヴェーバー、ジンメルら、巨匠たちは何故に巨匠と呼ばれるに値するのか。古典理論のフォーマライゼーションによって、その着想を体系的かつ豊かに表現し、現代社会学に生産的な相互交流と相互批判を促す試み。第1部 社会秩序と社会変動の古典理論(争奪ゲームとホッブズ的秩序問題―進化ゲーム論的アプローチ;土地所有権生成のメカニズム―合理的選択理論とマルクス主義の対話を目指して;ゲマインシャフトとゲゼルシャフトの構造―テンニースの2概念をつなぐネットワーク・モデル;宗教倫理と資本主義の発達―ヴェーバーの逆説の再検討;分業と連帯―道徳的紐帯に着目したデュルケム再解読)第2部 集団過程の古典理論(三人集団の形式―ジンメル小集団論と提携形ゲーム;役割期待の相補性とバランス―パーソンズからの展開;相対的剥奪の生成―マートン準拠集団論の精緻化;匿名的公共空間における儀礼的無関心―ゴッフマンによる相互行為秩序論への動学的アプローチ;紛争のダイナミズム―リチャードソン、ボールディングの決定論的システムからカオスへ)   Honya Club.com


JPY ¥41,800
戦前約16000人が常駐していた北方地域。戦後、領土問題が解決せず、彼らが所有していた土地、建物、漁業権なども放置されたままになっている。これらの財産、権利などを調査し、取りまとめた資料。   Honya Club.com


JPY ¥8,800
徹底的な史料分析と体系的な歴史像の提示を軸に言説形成・思想・制度・政策など社会・生活とを切り結ぶ視角より前近代と現代を架橋する韓国・朝鮮史のパースペクティブを提示する。高麗末期 恭愍王の「王」の歴史朝鮮初期の漕運―制度の整備過程と運営実態からみたその歴史的性格朝鮮孝宗代の望闕礼にみる朝清関係蔚山の在地士族鶴城李氏の家門形成―17・18世紀を中心に海税徴収の実態と近代的「所有権」概念との矛盾―慶尚道統営の海税徴収を中心に朝鮮民間説話の変容と壬辰倭乱(文禄・慶長の役)―論介説話を手掛かりにして近代朝鮮における日本語の社会史・試論―知、政策、言語接触ある朝鮮人生徒の日常生活―日記資料(1930年)を中心に朝鮮人の帝国大学進学と「学徒出陣」土地調査事業をめぐる言説空間の構築と変容中期朝鮮語形態素解析用辞書の開発清渓川復元事業にたいする批判的考察徹底的な史料分析と体系的な歴史像の提示を軸に、言説形成・思想・制度・政策など社会・生活とを切り結ぶ視角より、前近代と現代を架橋する韓国・朝鮮史のパースペクティブを提示する。   Honya Club.com


JPY ¥3,850
19世紀後半から20世紀初頭にかけて台頭したノン・プロフィットセクターは、開発利益のコミュニティへの還元、アフォーダビリティとアメニティの接合という側面において、「住宅改良運動の先駆」としての役割を果たしてきた。こうした欧州住宅政策の動向にわが国も無関係ではなく、1920年代の日本は、ノンプロフィットの導入=実践をつうじて欧州の潮流と「共鳴」していた。本書は、かかる導入=実践過程を綿密にトレースしつつ、1920年代から今日の問題状況を照射し、その克服のための「内在的なモメント」を、われわれの「社会」のうちに「発見」しようとする試み。序章 課題と分析視角第1章 欧州サード・アームの提唱第2章 ドイツ公益建築会社の導入第3章 郊外における「補完」システムと私鉄資本第4章 都市不燃化構想と震災復興事業第5章 市街地における「補完」システムと土地所有権終章 大正住宅政策の「実験」補論1 渡辺銕蔵と公益建築会社補論2 関一と住宅組合   Honya Club.com


JPY ¥3,850
本書は、目に見える土地の有形的利用の推移・動向から、土地をめぐる計画制度、土地所有権と利用権の問題、地価問題、土地に関する税制、金融制度などについて過去の100年を振り返り、当時の時代世相とともに諸制度の誕生・改正・廃止などとその効果、問題点についてコンパクトにまとめられており、不動産(土地)にかかわりを持つ人にとって便利な一冊である。第1章 明治前期第2章 明治中期ー大正前期第3章 大正後期ー昭和初期第4章 戦時統制下第5章 戦後復興期第6章 昭和30年代第7章 昭和40年代第8章 昭和50年代第9章 昭和60年から平成6年まで第10章 平成7年以降   Honya Club.com


JPY ¥5,060
2006年(平成18年)から2017年(平成29年)までの論文問題+演習問題を収録。解答例中の「鑑定評価基準」「留意事項」を明示。引用すべき範囲、書き方が一目でわかる。特定価格と正常価格との比較、特定価格を求めることが必要な具体例・評価手法取引事例の選択要件・収集方法、取引事例の現地確認、鑑定士の守秘義務と事例の扱い均衡・適合の原則と最有効使用の原則との関連、複合不動産の最有効使用判定底地価格と地代・一時金との関連、底地・借地権の当事者間取引更地(取引事例比較法、土地残余法、試算価格の調整)非最有効状態の賃貸ビルに係る評価シナリオ選択と手法適用上の留意点土地の個別的要因が住宅地価・商業地価に与える影響(幅員、容積率、間口ほか)近隣地域・同一需要圏の把握及び事例の収集範囲、区分所有建物及びその敷地(階層別・位置別効用比率の査定)直接還元法とDCF法との違い、DCF法の優位点、事例から割引率を求める方法貸家及びその敷地(原価法、収益還元法、試算価格の調整)〔ほか〕   Honya Club.com


JPY ¥1,430
21世紀土地は「所有」から「利用」へ!「定借」は住宅取得の最終兵器!メリットとデメリットから実務全般、優良物件の見極め方まで。基礎編(買えば損する、借りれば高い―私たちが住宅難民になった理由;本当に家を買っていいの?―ライフプランから見る住宅価格の適正度)知識編(「定借住宅」の基礎と実務―これだけは知っておきたい!)実践編(定期借地権付き住宅の賢い買い方―戸建ての場合;定期借地権付き住宅の賢い買い方―マンションの場合)   Honya Club.com


JPY ¥1,650
最近の相続税土地評価における広大地評価のポイント土砂災害リスクへの対応と固定資産評価における警戒・特別警戒区域の補正率について旅館業の定性分析および財務分析と旅館不動産の鑑定評価(上)土地活用策としての介護施設事業のあらまし中国における土地収用の補償とその課題建物区分所有法"買取請求権"および63条"売渡請求権"の時価東京都の耐震診断条例のあらましとビルオーナーの対応策(下)不動産概念の再構築とその逸脱風向計 水源地保全も「所有から利用へ」の考え方で総合資産評価のあけぼの(ビジネス評価(2);知的財産価値評価(2)特許権価値評価;著作権の運用)   Honya Club.com


JPY ¥4,180
昭和26年の創刊以来、約70年にわたりご愛顧いただいた加除式図書「現行登記総覧 不動産登記の書式と解説」をコンパクトに、リニューアル刊行!不動産登記実務書の決定版!「権利に関する登記」編、刊行開始!令和3年法律第24号による改正不動産登記法にも対応!所有権の保存に関する登記(「更正」「抹消」を含む。)を事例ごとに解説。申請書、添付書類、記録例についても収録。第1章 総説(権利に関する登記の意義;登記できる権利及び権利変動;登記;登記手続;登記の申請情報 ほか)第2章 所有権の保存に関する登記(所有権の保存の登記の意義等;所有権の保存の登記の申請情報;所有権の保存の登記の添付情報;土地の所有権の保存の登記の申請手続(書式);建物の所有権の保存の登記の申請手続(書式) ほか)   Honya Club.com


JPY ¥1,650
第1章 不動産法の法源第2章 私道の通行権第3章 囲繞地通行権と建築基準法43条第4章 不動産賃貸借における自力救済第5章 不動産売買における瑕疵第6章 眺望権第7章 借地借家法1条「建物の所有を目的とする地上権および土地の貸借権」の意義第8章 不動産使用貸借の存続期間第9章 判例に見る分譲マンションにおける迷惑行為第10章 その他の問題   Honya Club.com


JPY ¥4,510
資料や証拠の「収集方法」から「見方・読み方・使い方」までがわかる実践書!実例と経験談で定石を学ぶ。序編第1編 基本的調査事項第2編 売買契約に関わる諸問題第3編 賃貸借・使用貸借に関わる諸問題第4編 物権的請求権等に関わる諸問題第5編 担保物権に関わる諸問題第6編 その他の不動産関係事案若手弁護士が、不動産事件を扱うにあたり必要な『資料や証拠の調査』が理解できるだけでなく、『資料や証拠の見方・評価』がわかるようになり、さらに、陥りやすい失敗を避けるための勘所を先輩弁護士の失敗談からも学べる、不動産事件に特化した"資料・証拠の調査や収集方法"がわかる実践書!〇対象不動産・当事者に関する基本的な調査、売買契約・賃貸借契約や物権的請求権・担保権に関する問題、その他不動産(マンション・集合住宅、区分所有法、空き家問題)関連事案等、基本的な調査内容から近時トラブルが増加している事案の対応まで、不動産事件特有の場面で、必要となる資料・証拠の調査・収集方法、収集した資料・証拠の読み方等について解説!〇サブリース業者に対する規制や所有者不明土地の処理に関する民法の改正等近時の法改正にも対応した内容!○若手弁護士が実際の業務の場面で失敗を避けられるよう、先輩弁護士の「経験談(失敗談)」を豊富に紹介!   Honya Club.com


JPY ¥9,680
令和元年6月1日に全面施行した「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法(所有者不明土地法)」の全体像。第1章 総則(第一条・第二条)第2章 基本方針等(第三条‐第五条)第3章 所有者不明土地の利用の円滑化のための特別の措置第4章 土地の所有者の効果的な探索のための特別の措置第5章 雑則(第四十一条‐第四十八条)第6章 罰則(第四十九条‐第五十一条)附則現在、社会問題となっている、所有者不明の土地問題への解決の仕組みを定める法律等を収載。登記簿などでも所有者が分からず、または所有者に連絡がつかない、いわゆる「所有者不明土地」にいかに対応するか。所有者不明土地の円滑な利用や、所有者の探索の合理化、所有者不明土地の管理の仕組みを定める法令を具体的に確認するために有用の書。相続登記の義務化や土地所有権の放棄など、今後の更なる議論のためにも必備。   Honya Club.com


JPY ¥1,320
高齢社会の進展、家族構成や国民の価値観の変化などをうけ、法律を時代にあわせたものにするべく、約40年ぶりに相続法制が大きく改正されました。本書は、「市民に身近なくらしの中の法律家」である司法書士が、多くの方に新しい相続法について理解を深めていただくためにまとめたものです。図表やイラストを用いつつ、法律をやさしく解説するように努めております。1 相続法ってどんなもの?/改正の理由・経緯(民法の編成;相続法の意義;相続法の変遷 ほか)2 どこが変わった?ここが変わった!(配偶者居住権のあらまし;配偶者居住権;配偶者短期居住権 ほか)3 これからの相続法制(附帯決議;土地の所有者がわからない!?;所有者不明土地問題を解決するには)すべての人に関わる相続のルールが大きく変わりました!配偶者居住権の創設や、遺産分割制度、遺言制度、遺留分制度の見直しなど、法律に詳しくない方に向けてやさしく解説。   Honya Club.com


JPY ¥2,860
コロナ後の「成長なき時代」に適応した新しい働き方や暮らし方を示すネクスト・エコノミー構想。テックカルチャーが企業や国家に代わる新しい社会を作る。序章 公正を志す先駆者たち―資本主義への挑戦第1章 すべてのものが共有されていた―前史第2章 美しい人生のための原則―形成第3章 もう一つのシェアリング・エコノミー―破壊か創造か第4章 分散自律型社会の「ゴールドラッシュ」―アルゴリズムから「信頼」へ第5章 スローコンピューティング―「協同」のプラットフォーム第6章 土地を解放せよ―権力と自由第7章 文明の危機と「所有権」のゆくえ―ピアツーピアとコモンウェルスコロナ後の「成長なき時代」に適応した新しい働き方や暮らし方を示すネクスト・エコノミー構想。テック・カルチャーが企業や国家に代わる新しい社会を作る。今は協同組合事業が世の中のビジネスのやり方を変えるまたとない好機である。本書は、新しい世代がどうやってその兆しを現実にし始めているかを教えてくれるガイドだ。――ジェレミー・リフキン(『限界費用ゼロ社会』著者)人々は支配や排除ではなく、協力と創造性に基づいた経済を築こうとずっと戦ってきた。しかし、その作業が今日ほど急を要すると思われることはない。民主主義を再発明すべく準備されつつある再生可能なアイデア、ツール、コミットメントの数々を記録しながら、シュナイダーは精細かつ魅力的な筆致で壮大なテーマに迫っている。――ナオミ・クライン(『ショック・ドクトリン』著者)協同組合の概念、歴史、そして仕事、お金、インターネット上のプラットフォーム、公共サービス、政治経済という切り口から、協同組合の事例や新しい試みを紹介。民主主義への行き詰まり、大企業ばかりが繁栄する資本主義経済への閉塞感を背景に、協同組合   Honya Club.com


JPY ¥7,920
証人として、また「鑑定意見書」を通して、土地所有権などに関わる係争や訴訟に関与してきた著者が、実務偏重の法曹教育や裁判の現実に、法史学的考察の重要性を説く。〈山中永之佑〉1928年大阪府生まれ。大阪大学法経学部法学科卒業。同大学名誉教授。大阪経済法科大学アジア研究所客員教授。著書に「近代市制と都市名望家」など。    HMV&BOOKS online


JPY ¥1,650
「もう不動産屋は儲からない」、「長年の経験や才覚がなければ、儲けることはできない」―こんな声に対して、資産5億円、毎月の家賃収入300万円の著者が、小さな不動産屋になって儲ける方法を具体的にアドバイス!不動産屋に関心を持つ人、独立開業を希望する人必読。1章 これが不動産屋の大きな魅力―生涯現役の自由業。大家さんや地主さんに頼られる町医者的存在2章 私はこうして資産を築いた―ちょっとしたアイデアで、十分儲けることができる3章 成功への下地を固めよう―まずは、当たり前のことから始める4章 賃貸マンションに挑戦―これからは賃貸こそが儲かる時代5章 定期借地権を活用しよう―土地所有者の味方だが、そのデメリットも勘案すること6章 土地を駐車場に利用しよう―空き地を抱える地主さんに、駐車場を勧めてみよう7章 他資格者との連携プレー―さまざまな専門家と協力して、業務を効率的に進める8章 銀行とのつきあい方―担保の性質を知り、収益性を検討すること9章 トラブルへの対処法―備えあれば憂いなし10章 宅建合格から開業までの流れ―さあ、あなたも不動産屋になろう高度な知識や卓抜な手腕がなくても、地道な姿勢とアイデア次第で成功できる。街の不動産屋が明かす、具体的な独立と資産形成のノウハウ。不動産屋に関心を持つ人、独立開業を希望する人必読の書。   Honya Club.com


JPY ¥1,650
第1章 地価は超二極化する(鮮明になる「勝ち組」と「負け組」の差;地価の反転が都心部から地方都市へ ほか)第2章 土地は資産でなくなる(悪化する賃貸市場に大増税が追い討ち;家主は不動産賃貸業を営む経営者 ほか)第3章 不動産証券化時代への対応策(「大口で動かしにくいもの」から「動かしやすいもの、売買しやすいもの」へ;まず不動産証券化の流れを頭に入れよう ほか)第4章 あなたの土地の有効活用法教えます(活用法1「連担建築物設計制度」;活用法2 定期借地権 ほか)第5章 不動産現金化のすすめ(資産ポートフォリオを見直す好機;商品内容がわからないものには手を出すな ほか)今や地価は超二極化の様相を呈し、所有不動産への対応も難しい選択を迫られている。どうすれば不動産を次代に遺せる「資産」にできるのか。本書は、土地を甦らせる究極の資産再生ノウハウを指南する。   Honya Club.com


JPY ¥3,520
第1部 都市における土地利用と借地制度第2部 借地制度と土地信託第3部 比較研究の視点第4部 補論(第1章 「賃借権の物権化」について;第2章 権利金―借地における利害の構造;第3章 小論集;第4章 区分所有と賃貸借)   Honya Club.com


JPY ¥2,200
日常的な紛争の予防と解決に。『モノ』言う手紙をいつ、どう出すか。オフィスや家庭で起こりがちなトラブルのモデルを一冊に収録。手軽にスピーディーに利用するための文例集。巻頭特集 注目の事件・傾向と内容証明第1章 内容証明の基礎知識第2章 土地・建物に関する内容証明第3章 債権の回収に関する内容証明第4章 商取引・契約に関する内容証明第5章 株式会社に関する内容証明第6章 人事・労務に関する内容証明第7章 知的所有権に関する内容証明第8章 消費者保護に関する内容証明第9章 事故・損害に関する内容証明第10章 家庭生活に関する内容証明   Honya Club.com


JPY ¥4,950
経済主導の都市形成は何をもたらすのか?従来の政策を見直して土地問題を多角的に検証する。第1部 パースペクティヴ(土地所有権と土地政策―土地の公共性と都市形成の視点から;我が国の土地政策の課題と提言;不良債権と土地問題)第2部 都市と開発(経済・社会発展と国土政策;大深度地下使用と土地収用;通行権訴訟と接道要件)第3部 都市と環境(線引き政策の意義と優良農地の確保;住宅問題と土地政策;地方自治体とまちづくり―志免町給水訴訟を例として)20世紀に入り都市は肥大化し、様々な病理現象が顕著になってきた。特に日本の都市を巡っては多くの問題が山積している。経済主導の都市形成は何をもたらすのか。従来の政策を見直して土地問題を多角的に検討する。   Honya Club.com


JPY ¥2,750
一九八六年以来、土地投機のいわゆるバブル経済の時代に入り、日本のみならず、全世界に対し、直接または間接、大きな影響をあたえた。その後遺症は現在も深刻につづいており、多くの心ある研究者・企業家らの関心を招いている。本書は、これら諸問題の中から、とくに四つの主題を選んで収録した。すべて、会員または協力者の研究報告とそれをめぐるきびしい討論の成果である。第1部 大深度地下利用(技術に立脚した地下法制の必要性;地盤工学からみた地下補償制度の問題点 ほか)第2部 土壌汚染(土壌汚染問題の現状;法律・条例・要綱・基準等が土壌汚染地の(鑑定)評価に与える影響 ほか)第3部 地籍調査(地籍調査の法的性格と手続のあり方;境界と所有権界―取得時効制度の観点から)第4部 二世帯住宅(二世帯住宅の都市住宅問題的背景;家族社会学から見た二世帯住宅 ほか)バブル経済時代の後遺症は、現在も深刻に続いている。本書ではこれら諸問題の中から、大深度地下利用、土壌汚染、地籍評価、2世帯住宅の4つのテーマを選び、研究報告と討論の成果を収録。   Honya Club.com


JPY ¥10,780
第1章 基礎第2章 占有法第3章 法律行為に基づく動産所有権の取得第4章 法律に基づく動産所有権の取得第5章 動産担保権第6章 土地に関する権利の得喪第7章 所有者・占有者関係第8章 所有権妨害除去請求権と相隣法第9章 土地質権第10章 利用権ドイツで最も定評のある物権法の教科書を翻訳。ドイツ物権法の最新の立法・判例・学説をケースや具体例を豊富に用いて解説。日本の法状況や思考様式と比較しながら読み進めるうえで、大きな助けとなる1冊。   Honya Club.com


JPY ¥6,050
本書は、西ドイツの土地(公)法と我国の土地(公)法について1976年以来著者が様々の機会に発表して来た論稿を修正・整理して、一冊の書物にまとめたものである。本書の内容は2部より成るが、第1部・第2部共に、基本的には西ドイツ法と日本法との比較研究である。ただ、第1部においては主として西ドイツ法それ自体の基本的な内容・構造を日本法との比較において体系的に明らかにすることに狙いを置き、第2部では、我国法上存在する様々の重要問題につき、主として西ドイツ法における解決方法を参考にしつつ検討を加える作業を行っている。第1部 建築の自由と土地利用規制―西ドイツ法の場合(建築の自由と土地利用規制;西ドイツの国土整備計画法制;プロセインの住宅新開発規制立法について;財産権の保障とその限界)第2部 土地と財産権保障―日本法の場合(日本国憲法と財産権保障;公共用地の強制的取得と現代公法;残地補償と起業利益ならびに事業損失との関係について;公共用地の任意買収と土地収用との相互関係について;土地区画整理制度と財産権保障;土地所有権の制限と損失補償;我国地区計画制度の性格;不動産取引の公法的規制)   Honya Club.com


JPY ¥3,080
著作権、オリジナル等が話題になる現在、所有と拡散という相容れないふたつの側面をもつ「文化の共有」について探求した本格的な論文集。第1部 文化の拡散と収奪(マンガ表現形式の越境―韓国における模倣海賊版マンガを事例として;真似・パクリ・著作権―模倣と収奪のあいだにあるもの;"懐かしい故郷"イメージの復元―植民地朝鮮の遺跡調査と観光;アボリジニの芸術活動と著作権―文化の所有と拡散;インタビュー・青空文庫について)第2部 "文化コモンズ"の理論とポリティックス(所有を制約するもの―日本の近代的土地所有に見る;汎コモンズ論へのアプローチ;ローカル・コモンズという原点回帰―「地域文化コモンズ論」へ向けて;文化は誰のものにされようとしているのか―文化政策の見地から;ブランドナショナリズムの時代における「文化と管理」)文化は所有できるのか。拡散した文化のオリジナリティーは誰のものか。著作権、オリジナルなどが話題になる現在、所有と拡散という相容れないふたつの側面をもつ「文化の共有」について探求した本格的な論文集。   Honya Club.com


JPY ¥3,520
昭和57年度ー平成23年度の本試験問題をテーマ別に収録。蓄積された分析結果に基づく無駄を省いたコンパクトな解説。第1編 物権(物権総則;占有権;所有権;地上権・土地賃借権・永小作権;地役権)第2編 担保物権(留置権;先取特権;質権;抵当権;根抵当権;その他(非典型担保・担保物権全般))   Honya Club.com


JPY ¥4,058
1 固定資産の業務2 固定資産の管理組織と諸規程3 設備予算4 固定資産の取得手続5 固定資産の維持管理手続6 固定資産の除却・売却手続7 土地の有効活用8 建物の管理9 リース資産の管理10 工業所有権の管理11 ソフトウェアの管理12 設備投資案の審査13 固定資産の将来展望   Honya Club.com


JPY ¥3,311
土地所有権制限の理論と展開   Honya Club.com


JPY ¥3,300
用地現場の第一線で活躍中のプロフェッショナルから学ぶ!事業を着実に実施していくために、用地取得をきちんと行っていくうえで参考となるヒントがここにある!現場で培った知見とノウハウ満載!第1編 「公共用地補償の最前線」へのアプローチ(新しい課題と持ち越されてきた課題;公共用地補償業務の執行体制の確保―官民連携の推進と人材育成の推進)第2編 公共用地補償の最前線(現場編)―公共用地補償に携わるプロフェッショナルに学ぶ(現場の実態;官民連携の推進;用地担当職員に対するきめ細かい支援;困難なプロジェクトにおける果敢な取組み;用地取得と地籍整備)第3編 公共用地補償の最前線(歴史編)―公共用地補償を切り拓いてきた賢者たちに学ぶ(「内務省技師・青山士」に学ぶ;「風雲・蜂の巣城闘争の関係者」に学ぶ;「吉宗抜擢の井澤弥惣兵衛」に学ぶ;講演 江戸期の公共用地取得について―我が国における近代的な土地所有権制度の胎動と、土地収用・損失補償制度の先駆者としての井澤弥惣兵衛)本書は、「用地ジャーナル」2017年1月号〓2019年1月号までに掲載した座談会をテーマごとに分け、前・全国用対連事務局長、前・国土交通省関東地方整備局用地部長の筆者が解説部分等を加え編集し書籍化したものである。用地現場の第一線で活躍中のプロフェッショナルから、現場における実態、課題について学ぶことで、"官民連携"の推進、"人材育成"の推進など、今後の公共用地補償の方向性が見えてくる。事業を着実に実施していくために、用地取得をきちんと行っていくうえで参考となるヒントがここにある!   Honya Club.com


JPY ¥3,300
中国農村の集団土地に関する法律制度はどうなっているのか、農村集団土地所有権はどのような権利か、どこに問題があるのか、なぜ問題が増えてきたのかなどについて考察する。    HMV&BOOKS online


JPY ¥2,750
本書は、会社・個人が日常生活で作成する可能性の高い契約書・契約関連書式のモデルを一挙掲載。契約書作成のための基礎知識はもちろん、一つひとつのモデルに、法律的な根拠(関連法律条文を掲載)や手続き面での注意事項など、ポイントをあげて解説した使いやすい一冊です。1 契約書作成のための基礎知識2 契約書式モデル(金銭貸借・担保等に関する契約書;建物の賃貸借に関する契約書;土地建物の賃貸借に関する契約書;土地建物の売買に関する契約書;商取引・委任・請負等に関する契約書;人事労務に関する契約書;相続・贈与等、身のまわりの契約書;知的所有権に関する契約書)   Honya Club.com


JPY ¥4,730
新不動産登記法下の最新の理論上、実務上で判断の難しい事例に対して、高度な専門家である司法書士、土地家屋調査士は、いかにして結論を導き出すべきか、160ケースにわたり論及!国民の負託に応えていくための専門家としての理論的思考能力、実務的解決能力をいかにして磨き揺るぎなき有用性を高めるべきか!不動産登記総論表示に関する登記所有権に関する登記相続・遺贈に関する登記用益権に関する登記担保権に関する登記訴訟と登記民事保全・民事執行に関する登記倒産法と登記仮登記登記名義人表題変更登記   Honya Club.com


JPY ¥3,080
第1章 農地の相続、農業の承継に関する基礎知識(農地の権利変動;法人化の基礎知識)第2章 農地の相続、農業の承継についての事例検討(相続―相続した農地の処分、有効活用;生前贈与;農地の時効取得と仮登記;集落営農の法人化;個人農家の法人化による承継の検討;農外企業の農業進出)農家の"顧問"として、適切なアドバイスをするための一冊!●「後継ぎがいない」、「農地を手放したい」といったよくある相談から、「相続で農地を所有することになったものの、どうすればよいかわからない」、「耕作放棄地を別の目的で使うにはどうすればよいのか」といった困難な相談まで、年々増加する農地に関する相談に適切に対応するための情報をコンパクトにまとめた一冊。●「農業用建物に関する不動産登記」「土地の所有権放棄」「農地の賃貸借の期間と更新」など、実務に直結するコラムも多数収録。   Honya Club.com


JPY ¥4,400
ロシア革命当時、中央アジア社会がさしたる混乱もなく社会主義を受け入れたのはなぜだったのか―これまで学界に知られていなかった各種未公刊資料も駆使しつつ、中央ユーラシアを舞台にシャリーアとロシア帝国の間で交わされた「対話」の実相に迫る。序章 シャリーアとロシア帝国―その時代背景と本書の構成第1章 中央アジアにおけるロシア法とイスラーム法の交錯―土地所有権を中心として第2章 ヒヴァ・ハン国と企業家―イチャン・カラ博物館の一勅令を手がかりに第3章 カザフ遊牧民の「慣習法」と裁判―ロシア統治期イリ地方の事例から見る帝国の司法制度と紛争解決第4章 ヴォルガ・ウラル地域におけるムスリムの遺産分割―その制度と事例第5章 シャリーア法廷裁判文書の作成システム―帝政期中央アジアのカーディーと「タズキラ」第6章 ロシア統治下トルキスタン地方の審級制度第7章 アフガニスタンの司法改革―イスラーム法裁判制度を中心に第8章 「近代法」の移植と土着法適用についての帝国の論理―マレーシアと中央アジアの比較から第9章 社会主義ソ連時代における民事裁判のあり方―客観的真実主義と裁判所積極主義第10章 ウズベキスタンにおける「法」の役割―担保法整備支援事業にみる一断面ロシア革命当時、中央アジア社会がさしたる混乱もなく社会主義を受け入れたのはなぜか。各種未公刊資料も駆使しつつ、中央ユーラシアを舞台にシャリーアとロシア帝国の間で交わされた「対話」の実相に迫る。   Honya Club.com


JPY ¥9,900
本巻は、占有権・所有権・地上権・永小作権・地役権・入会権および建物の区分所有等に関する法律を対象とする。旧版刊行以降の立法・判例・学説の発展をふまえ、全面改訂。経済成長に伴い複雑化する土地・建物の権利関係、用益物権の網羅的な解説、急増する分譲マンション等における区分所有者相互間の法律問題等について、実務にも対応できる最高の注釈書。第2章 占有権(占有権の取得;占有権の効力;占有権の消滅;準占有)第3章 所有権(所有権の限界;所有権の取得;共有)建物の区分所有等に関する法律(建物の区分所有;団地;罰則;地上権;永小作権;地役権)信頼できる本格的注釈書。本巻は、占有権・所有権・地上権・永小作権・地役権・入会権および建物の区分所有等に関する法律を対象とする。旧版刊行以降の立法・判例・学説の発展を踏まえて全面改訂。   Honya Club.com


JPY ¥4,840
目に見えている境界と見えない境界筆界と境界(公物管理界・所有権界)国道・河川との境界立会い旧財務省所管国有財産との境界立会い東京都の境界立会いの場合大阪市・京都市の境界立会いの場合名古屋市の境界立会いの場合福岡市の境界立会いの場合市町村道と境界及び市町村へ一括譲与された財産の境界立会い官民境界確定補助業務(注目の公共嘱託登記土地家屋調査士協会)積年の混乱を解消した事例から刑事事件に至った事例まで境界立会いのしくみに焦点をあてた唯一の書。道路・水路の境界の成り立ちから、各地の境界立会いの実情、注目すべき境界確定事例まで幅広く取り扱う。実務の参考となる資料を豊富に交えてわかりやすく解説。   Honya Club.com


JPY ¥7,700
米倉判例評釈24論稿を収める!主に最高裁判決を対象に、債権16、親族2、相続6論稿に分け評釈を加える。既刊の論文集同様に著者独特の明晰な語り口によって論点を説き尽す。既刊『民法判例研究(1)総則・物権・担保物権』の二巻構成。4 債権(債務者から委託を受けて物上保証をした者は、被担保債権の弁済期が到来しても、予め求償権を行使することはできない(民法第四六〇条二号の類推適用を否定)(ただし傍論);請負契約の合意解除にさいし請負人が注文主に対し前払金返還債務を負担することを約した場合に、請負人の保証人が一定要件の下に右債務についても責に任ずるものとされた事例 ほか)5 親族(認知請求権の放棄;親権者(母)がその親権に服する未成年の子の所有する土地を、第三者(会社。その代表者は「母」の亡夫の実弟、「子」の叔父で、母子を遺産分割の協議、その結果にもとづく登記手続の代行、その後の財産管理などにつき世話してきた)の債務の担保に提供する行為は当然には法定代理権の濫用にあたらない。ただし、親権者に法定代理権が与えられている法の趣旨に著しく反すると認められる特段の事情がある場合にはこの限りでない(特段の事情の存否につき審理を要するとして、原判決を破棄差戻))6 相続(非嫡出子の法定相続分規定は合憲か;非嫡出子の法定相続分差別は違憲か ほか)   Honya Club.com


JPY ¥3,098
1 申告書作成上に必要な資料と記入上のチェックポイント2 申告書の書き方の留意点と評価のチェックポイント3 一般分土地と2分の1特例分土地があるケース4 一般分土地と5分の1特例分土地があるケース5 一般分土地と非課税土地があるケース6 一般分土地と借地権・底地があるケース7 一般分土地と路線価・倍率があるケース8 通常土地と不整形地があるケース9 通常土地と区分所有権があるケース10 通常土地と容積率移転があるケース11 確定申告と修正申告があるケース12 相続申告と被合併法人申告があるケース   Honya Club.com


JPY ¥2,970
第1章 現代総有の理論―所有とつながり第2章 現代総有と国土・都市のビジョン―全総の検証第3章 現代都市論の潮流―主体と自立と第4章 日本の人口と社会―求められる市民的総有第5章 空間共有への軌跡―現代総有の空間論第6章 現代総有の主体を探す―協同組合原則を踏まえて第7章 現代総有社会への制度改革2040年までに日本の人口は約9千万人に減り、ほぼ半数の自治体に消滅の可能性がある。この急激な変化に日本社会は根源的な転換を迫られている。明治以来の土地所有権の絶対視とそれがもたらす現代の都市空間の歪みを明らかにし、地域と人々のつながりに基づく所有権の新しいあり方「現代総有」によって、日本社会の大転換に対応する理論とそのプロセスを包括的に提示する。   Honya Club.com


JPY ¥3,960
初版と同じく、実務家・研究者の度重なる共同作業により練り上げた事例問題と丁寧な解説。扱いやすく分冊し、新しい解説付き問題が約半数の全面改訂。1は主に民法の問題収録。第1部 民事法の基本(被保佐人が締結した自分史の自費出版契約;カメラ・レンズの重複処分と引渡請求;燃料・原材料の買掛債務 ほか)第2部 民事法の展開(委任状等を濫用した土地所有権移転登記;先代のした土地取引;商社を介在させた貝の取引 ほか)第3部 練習問題(債務者の離婚と財産分与;借家人らに対する建物明渡請求;ワンルームマンション建築請負工事の瑕疵 ほか)好評の事例問題集を2分冊にして改訂。本巻では、主に民法の問題を扱う。実務家・研究者の度重なる共同作業で練り上げた事例問題と丁寧な解説。問題を適宜差し替え、改訂の問題も全面的に見直した。   Honya Club.com


JPY ¥2,563
1 家畜と社会―中世農業と現代2 古都巡遊―中世都市の姿3 絶対王政論のアポリア4 近代化の核心―土地所有権の確立5 幻のマニファクチュア6 原基工業化論7 余暇選好―労働者の怠惰と勤勉8 イギリスだけの重商主義9 産業革命起源の謎10 帝国主義   Honya Club.com


JPY ¥1,602
道頓堀は大阪の「みなみ」と呼ばれる繁華街の中心にあり、江戸時代初めにできたといわれる。一九六五年に開削者の子孫から道頓堀川の川底の土地約五万坪の所有権確認訴訟が出され、話題を集めた。本書は、この裁判のなかで解明された江戸時代の土地所有権のあり方を論じつつ、開削者安井道頓をめぐる伝承と法制史学との接点を叙述する。1 通説の成立2 訴状3 土地所有制度4 道頓の謎5 道頓堀川開削の経緯6 道頓堀川の管理支配7 浜地は公儀御地面8 判決   Honya Club.com


JPY ¥6,380
ロシア革命運動の鎮圧に辣腕を振るったストルィピンの農業改革ならびに近代ロシアにおける農民共同体・農民家族に関する研究水準を向上させた画期的な研究。第1部 土地利用(牧草播種;ストルィピン農業改革と牧草播種および農業技術援助;区画地経営 ほか)第2部 土地所有(所有権の確定・認定:私的所有分与地;土地取引;家族所有の廃止:私的所有と共同所有 ほか)第3部 協同組合(農民酪農組合;農民信用組合)ロシア革命運動の鎮圧に辣腕を振るったストルィピンの農業改革ならびに近代ロシアにおける農民共同体・農民家族に関する研究水準を向上させた画期的な研究。   Honya Club.com


JPY ¥6,500
【お一人さま1点限り】パーカーポイント91-93点獲得。ボルドー最大手のネゴシアン、名門クレスマン家が所有。 パーカーポイント91-93点獲得。フレッシュなグレープフルーツ、白桃、レモンジュースにかすかなライムの葉やチョークの粉を思わせる香り。ミディアムボディで口当たりはミネラル感に溢れ生き生きとしており、爽快で長い余韻があります。 グラーヴ格付け クリュ・クラッセ ボルドー白ワイン醸造の革命家として名を馳るボルドー第二大学の醸造学部教授ドニ・デュブルデュー氏と、赤ワインの名コンサルタント、ミシェル・ロラン氏の黄金コンビがコンサルティングをして、近年著しく品質を向上させているのがこちらのラトゥール・マルティヤック。 元々は、この地方の大地主であるモンテスキュー家の一部が分離してできたシャトーであるとされ、この土地の歴史は12世紀からあると言われています。シャトー名は、その頃に建てられた城の一部である塔に由来しており、以前は単に「シャトー・ラトゥール」と呼ばれていましたが、1級シャトーのラトゥールとの競合から、所在地のマルティヤック村の名前をつけてシャトー・ラトゥール・マルティヤックと変更しました。1871年より、ボルドー最大手のネゴシアンとして、現在では世界80カ国以上にワインを輸出しているクレスマン家が独占販売権を獲得して以来、クレスマン家による経営が行われています。有機栽培を採用しており、20世紀初頭までは白ワインのみを造っていましたが、現在では赤ワイン生産比率の方が多くなってきています。造られるワインは、タンニンがしっかりとしていながらも、しなやかな口当たりが特徴。また、ボルドーファンには見逃せない、評価誌などでも高評価を得ている白ワインも造っています。 フレッシュで活気に満ち、始めに舌鼓を打つ塩分があり、飲む人の注意を鷲掴みにします。 画像がヴィンテージと異なる場合がございます。ご了承下さい。 フランス ボルドー グラーヴ   AEON de WINE


JPY ¥3,850
第1部 1 「不動産」の意義2 借家権の相続3 中間省略登記4 特定物売買における所有権移転時期の問題―鈴木・石田論争を中心に5 稲本洋之助著・物権法(1983年、青林書院)書評第2部 1 土地所有権の制限2 土地問題と土地私有権3 国土利用計画法と土地政策4 借地法一部改正における一つの問題5 大澤正男著・土地所有権制限の理論と展開(1979年、成文堂)書評第3部 1 近代的土地所有権の特質とその矛盾2 近代的土地所有権の比較法的考察―イギリスとフランスを中心として3 戦後日本における近代的土地所有権の展開(第1部前半期)4 戒能通厚・イギリス土地所有権法研究(1980年、岩波書店)原田純孝・近代土地賃貸借法の研究(1980年、東京大学出版会)について5 渡辺洋三・稲本洋之助編・現代土地法の研究上・下(1982ー3年、岩波書店)書評6 鈴木禄弥著・居住権論(1959年、有斐閣)紹介7 渡辺洋三著・民法と特別法1 土地・建物の法律制度(上)(1960年、東京大学出版会)紹介8 篠塚昭次著・借地借家法の基本問題(1962年、日本評論社)紹介   Honya Club.com


JPY ¥3,300
第1部 総論(「枠組み法化」及び「管理型」の意味;縮退の時代における都市計画制度;「枠組み法化」と「管理型」都市計画法制)第2部 現行法における「管理」の制度と実態(都市計画法にみる「管理」の位置づけ;「管理型」都市計画における地区計画の可能性と課題;景観法における「管理型」の法的仕組み;空家法の実施と条例対応;超高齢社会・人口減少社会におけるマンション管理問題;農業関係法における「管理」の制度と実態;入会権の変容と今日的課題)第3部 小公共における「管理」の最前線(都市のスポンジ化と都市計画;都市計画法関係協定制度の現状把握及び今後の課題;管理型都市づくりとエリアマネジメント;縮退実施のための協働的プランニングと土地所有権)第4部 「枠組み法化」と「管理型」都市計画法制の考え方(これからの都市計画法制;マクロ的対応・ミクロ的対応と「管理型」都市計画法制の担い手;「枠組み法化」と「管理型」都市計画法制;「管理型」都市計画の確立のための実践的考察)第5部 あとがき―むすびに代えて縮退の時代の都市づくりに適合した都市計画を策定するに当たり、これまでの開発中心の「拡大型」手法から、自然環境や景観、"ひと"と調和した抑制的な「管理型」手法に改める際の考え方、基本的な対処方針、具体の計画技術を示すものであり、法的手法を追求する行政法学的な視点と計画技術を追求する都市工学的視点の両面から分析を試みた類書のない書籍。・人口減少・経済縮小の時代(「縮退の時代」)におけるまちづくり・都市計画は、拡大指向を伴う"開発・発展"型から、人に優しく自然環境に調和した"管理"型へと方向転換することが必要であり、本書には、そのための考え方や具体的な法整備・計画技術の手法が網羅されている。・都市計画法や建築   Honya Club.com


JPY ¥1,870
第1編 権利関係(制限行為能力者・意思表示;代理;時効;相続;物権の変動・危険負担;債権譲渡;不動産登記法;共有・区分所有法;抵当権;債務不履行・損害賠償・解除;連帯債務・保証債務;賃貸借・借地借家法;その他の事項)第2編 宅建業法(宅建業;取引主任者;営業保証金と保証協会;業務上の規制と媒介契約;報酬額の制限;「自ら売主」の「8つの制限」;重要事項説明書と37条書面;監督処分と罰則)第3編 法令上の制限(都市計画法;建築基準法;国土利用計画法;宅地造成等規制法;農地法;土地区画整理法)第4編 その他の分野(住宅金融支援機構(登録講習修了者免除科目);公示価格;不動産の鑑定評価の方法;不当景品類及び不当表示防止法(登録講習修了者免除科目);土地・建物(登録講習修了者免除科目);税法)   Honya Club.com


JPY ¥1,870
1章 序論(物権の意義と性質;物権の種類;物件の客体)2章 物権の効力(優先的効力;物権的請求権)3章 物権の変動(物権変動を生ずる法律行為;不動産物権変動における公示;動産物権変動における公示;立木等の物権変動と明認方法;物件の消滅)4章 各種の物権(占有権;所有権;地上権;永小作権;地役権;入会権;慣習上の土地使用権、漁業権、水利権、温泉権)   Honya Club.com


JPY ¥3,738
新古典派の経済理論と経済史研究の統合をめざす、ニューエコノミック・ヒストリーの成果。長い人類史におけるユニークで画期的な歴史現象である近代西欧社会の形成とその歴史過程を新しい視角から究明する。巻末にはダグラス・ノースVS.大塚久雄両氏の対談「経済史の基本的問題をめぐって」を収録。第1部 理論と概観(課題;概観)第2部 中世 900年ー1500年(土地所有および人格的所有権;中世前期末の経済状態;中世盛期:ある種の辺境運動;13世紀のヨーロッパ;14、15世紀)第3部 近世社会 1500年ー1700年(財政政策と所有権;近世;フランスおよびスペイン―失格者;オランダと経済成長の成功;イングランド)対談 経済史の基本的問題をめぐって   Honya Club.com


JPY ¥6,285
「利用価値の著しく低下している宅地」に該当するか否かの判定事例(評価対象地が横断歩道橋に対面している場合)相続財産である宅地(広大地)の一部を物納した場合の収納価額の算定事例(広大地に該当するか否かの判定単位)評価通達に定める広大地に該当するか否かの判定事例(評価対象地の最有効使用の方法が戸建分譲用地かマンション敷地かの判断基準)路線価方式による宅地評価(「側方(二方)路線影響加算率」の適用方法の検討)広大地評価の可否(路地状開発の経済的合理性とその判断基準)広大地について総合的な観点から評価方法の是否が争点とされた事例(評価単位、鑑定評価の妥当性、広大地補正率の遡及適用の可否等)借地権の相続財産認識と借地権の取引慣行との関係他者に貸し付けられている土地(宅地)について借地権価額を控除して評価することの可否(「土地の無償返還に関する届出書」が提出されていない場合の取扱い)広大地評価の可否判定事例(戸建用地として開発する場合に新規道路の開設の必要性の有無が争点とされた事例)税務上における借地権評価の必要性の判定事例(相続開始後に土地所有者に無償返還された借地権)〔ほか〕相続税・贈与税の財産評価をはじめ、適正な土地評価は税理士の重要業務。本書では土地の評価について争われた裁決事例、しかも特に難解な32事例を題材に、その内容を詳細に分析、土地評価のエッセンスを抽出する。   Honya Club.com


JPY ¥2,640
過去に出題された論点と今後出題されそうな必修論点を網羅!Q&A形式のトレーニングで知識が定着!論点ごとの出題実績もわかる!1 物権総論2 占有権3 所有権4 抵当権5 根抵当権6 質権7 留置権8 先取特権、担保物権総論、非典型担保用益権★今回の改訂内容・民法改正(平成30年法律第59号:成人年齢の引下げ、令和3年4月28日法律第24号:所有者不明土地管理制度等の創設等)に対応。・第2版刊行後に行われた本試験2年分(令和3、4年度)の出題実績と論点を追加◆試験直前期の知識の整理にも、初学者の学習のガイドラインとしても使用できるサブテキストです。◆各チェックポイントは、過去の本試験で出題された論点、今後出題が予想される論点を、テーマ別に、Q & A形式で収録。本書には、19個のテーマを収録しています。◆問に対する答えの形式になっているので、試験で要求される思考パターンの習得ができます。◆平成18ー令和4年度の出題実績を、関連するチェックポイントの欄外に表示しています。◆各テーマの最後に「参考過去問」を掲載しているので、知識の確認がその場でできます。   Honya Club.com


JPY ¥3,300
登記簿(登記事項証明書)の記録内容から何がわかるのか、多数の記録例をもとに事項別に解説。土地区画整理や破産、特定登記未了の土地の相続登記に関する記録例まで収録し、不動産登記に関わる専門家も必携の1冊。第1章 総論第2章 表題部の見方第3章 甲区欄の見方第4章 乙区欄の見方第5章 区分建物に関する登記第6章 土地区画整理に関する登記第7章 破産に関する登記第8章 所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法等の施行に伴う登記不動産の取引や登記に関わる多くの方からご支持をいただいている書籍の5訂版が登場。民法の改正や配偶者居住権の設定、「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」の施行に伴う不動産登記法の特例に関する省令に基づいた内容となっている。 本書は、表示に関する登記、権利に関する登記、差押えの登記、信託に関する登記、土地区画整理に関する登記、破産に関する登記などの登記事項証明書に記録されている事項について、記録例を多く掲載し丁寧に解説している。5訂版では、記録例を増やし、より充実した内容としている。また、用語にルビをなるべく多くふっているため、不動産登記に興味のある一般の方から登記の専門家まで幅広い層に活用いただけるものとなっている。目次第1章 総論第2章 表題部の見方第3章 甲区欄の見方第4章 乙区欄の見方第5章 区分建物に関する登記第6章 土地区画整理に関する登記第7章 破産に関する登記第8章 所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法等の施行に伴う登記   Honya Club.com


JPY ¥2,200
現代版「民法雑記帳」。その自然な語り口が、より一層民法解釈の魅力に誘う。1 善意転得者保護制度における絶対的構成と相対的構成2 土地と地上建物の関係―民法94条2項をめぐって3 法定代理と表見代理4 10年取得時効と占有承継5 裏がえしの対抗問題?―建物所有による土地不法占拠と、建物所有登記の関係6 共有持分権の上の担保物権と共有物分割7 留置権をめぐって―物と債権の間の牽連関係8 債権者遅滞(受領遅滞)をめぐって9 債権の準占有者への弁済保護制度と表見代理制度10 非財産的損害について―名誉毀損の場合などをめぐって11 「共同不法行為」について   Honya Club.com


JPY ¥2,640
物権法の基本的部分を初学者にも理解できるよう平易にまとめて好評の書を今回の担保・執行法の見直しに伴う担保物権に関する部分、特に抵当権に関する規定の大幅な改正、及び条文表記の改訂等に対応しつつ新たな重要判例等も加えて全面的に見直した改訂版。第1章 物権法とは第2章 物権の変動を生じさせる原因第3章 物の所持に注目した権利=占有権第4章 物を全面的に支配できる権利=所有権第5章 土地の利用関係を処理する権利=用益物権第6章 物を担保にする関係を処理する権利=担保物権   Honya Club.com


JPY ¥4,950
新古典派と経済史を統合する。西欧中心史観の再検討、比較を通じての世界史の構築、この新しい潮流の中でも、輝きを失わない古典的名著。第1部 理論と概観(課題;概観)第2部 中世:900年ー1500年(土地所有および人格的所有権;中世前期末の経済状態;中世盛期:ある種の辺境運動;13世紀のヨーロッパ;14,15世紀)第3部 近世社会:1500年ー1700年(財政政策と所有権;近世;フランスおよびスペイン―失格者;オランダと経済成長の成功;イングランド)人類史における画期的な現象である、近代西欧社会の形成。人口変動と収穫逓減の法則を組み込んだ効率的経済組織の発展こそが、この勃興の原動力であることを示す。ニュー・エコノミック・ヒストリーの名著の新装版。   Honya Club.com


JPY ¥2,200
1 権利関係(基本原則と権利の主体;所有権を取得する契約 ほか)2 法令上の制限(国土利用計画法;都市計画法 ほか)3 税・価格の評定(宅地建物に関する税;宅地建物の価格の評定)4 その他(登録講習修了者免除科目)(宅地建物の需給と取引の実務;土地と建物)5 宅建業法(宅地建物取引業法とは;免許 ほか)   Honya Club.com


JPY ¥3,080
物権の基本的な概念・知識から具体的事例へ応用可能な理解までを得られるよう分析と解説を試みた好評のテキスト。物権法を取り巻く最新の動向や新判例を織り込んだ第4版。令和3年民法改正にも対応。序論物権の効力物権変動総論不動産物権変動動産物権変動占有権所有権用益物権担保物権法序論抵当権質権非典型担保先取特権留置権物権全分野の基本を的確に学べる信頼のテキスト。基本事項の解説に加え,重要判決の原文を読むことができる判例紹介欄,より理解を深めたい人のためのコラムなどを用意した。令和3年の民法(所有者不明土地関係)改正に対応した待望の第4版。   Honya Club.com


JPY ¥5,830
実務家・研究者の度重なる共同作業で練り上げた事例問題と丁寧な解説。当事者の視点で問う豊富な事例・資料から問題発見能力・問題解決能力が身に付く。民法・商法・民事手続法を横断した民事法事例問題集。第1部 民事法の基礎(未成年者の締結した売買契約;委任状等を濫用した土地所有権移転登記;なりすましによる登記移転 ほか)第2部 民事法の展開(先代のした土地取引;亡夫の兄からの土地・建物明渡請求;ゲームセンター建築工事の請負代金請求事件 ほか)第3部 練習問題(土地の二重売買;中古車販売事務所の敷地の明渡請求;賃借土地の擁壁の亀裂・修復○ ほか)民法・商法・民事手続法を横断した民事法事例問題集。実務家・研究者の度重なる共同作業で練り上げた事例問題と丁寧な解説、当事者の視点で問う豊富な事例・資料から問題開発能力・問題解決能力が身に付く。   Honya Club.com


JPY ¥4,180
金融財政事情研究会/「登記制度・土地所有権の在り方等に関する研究報告書の概要-所有者不明土地問題の解決に向けて-」の概要    HMV&BOOKS online


JPY ¥3,850
令和5年4月1日施行所有者不明土地問題に関連する不動産登記法等改正に対応。不動産登記法"記述式試験"に特化した、問題形式のテキスト!最新の法改正、出題傾向に対応!!序章 本書の利用法第1章 基本の部(債権者代位の登記と所有権更正登記;相続登記と抵当権の効力を持分全部に及ぼす変更;地上権者による所有権の取得と混同;遺贈による移転登記と相続登記の関連;相続の放棄による相続関係の変化 ほか)第2章 応用の部(登記名義人住所更正登記及び根抵当権の債務者の会社分割(別紙方式);農地の売買と相続及び根抵当権の元本確定に関する問題(別紙方式);所有者及び(根)抵当権者の相続に関する諸問題;失踪宣告と相続登記及びその更正並びに根抵当権の元本確定;根抵当権の分割譲渡と各種の理由による担保権の抹消 ほか)山本講師独自の2WAY学習法を用いた、司法書士受験の基本書である。短期合格のために「点を取ること」、そのために「基本を確実に理解すること」、そのためのテキストがオートマシステムである。不動産登記法記述式試験は、「実体法や登記の仕組みに関する基本的な考えかたを問う」ものである。そこで、本書を通じて実体法(つまり民法)と登記法の基本理念に習熟するために必要な内容を網羅している。特に、不動産登記の申請形態には基本があり、試験での出題はその基本の変形でしかない。そのため、本書は「基本形式」とその「変形パターン」を順に学ぶ構成になっている。第11版では、設例の年度を更新し、正誤の修正を行い、解説全体の記述を見直した。   Honya Club.com


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アイルランドの北端、荒海の中にポツリと浮かぶ孤島トーリィー。真のゲール文化の最後の前哨地の、系譜・新族・土地相続・婚姻・世帯の内部構造と相互関係を分析した、鬼才フォックスによる〈島の人類学〉。第1章 プロローグ―神話と英雄第2章 島と島民第3章 系譜―原則と実際第4章 親族と命名第5章 土地―利用、所有権ならびに相続第6章 ボート乗組員の募集第7章 家族、婚姻、世帯第8章 エピローグ―社会構造と他所者   Honya Club.com


JPY ¥2,200
所有者不明土地問題の解決に向けて。中間取りまとめとその解説、計7回の議題・議事要旨・関連資料を収録。第1章 登記制度・土地所有権の在り方等に関する研究会中間取りまとめ―中間取りまとめの解説とこれまでの議論の概要(登記制度・土地所有権の在り方等に関する研究会中間取りまとめ;「登記制度・土地所有権の在り方等に関する研究会中間取りまとめ」の概要;研究会だより)第2章 資料―研究会資料と議事要旨(登記制度・土地所有権の在り方等に関する研究会 第1ー7回の議題;議事要旨;研究会資料)人口減少社会を見据えた登記制度・土地所有権の在り方とは。登記制度・土地所有権の在り方等に関する研究会(座長=山野目章夫 早稲田大学大学院法務研究科教授)における中間取りまとめの概要を解説。所有者不明土地問題を契機とした、登記制度・土地所有権の在り方等の中長期的な課題について、法学者、弁護士、司法書士、土地家屋調査士、登記官、関係官庁の参画を得て行われてきた研究会での議論を紹介。中間取りまとめに至るまでの計7回の研究会の議事要旨・資料も収録。法務局職員、弁護士、司法書士、土地家屋調査士 必読。   Honya Club.com


JPY ¥2,350
激甚災害下での借地・借家権の保護と不動産鑑定の実務。阪神・淡路大震災の現場からの報告。第1章 被災建物の「減失」と法第2章 罹災都市借地借家臨時処理法の解釈と鑑定第3章 都市計画と土地の評価第4章 被災区分所有建物(マンション)の法と鑑定   Honya Club.com


JPY ¥3,520
Wセミナーの経験とノウハウのすべてを注ぎ込んだ過去問演習に最適な信頼の1冊!本試験をぎっしり凝縮。出題のポイントがわかる。第1編 物権(物権総則;占有権;所有権;地上権・土地賃借権・永小作権;地役権)第2編 担保物権(留置権;先取特権;質権;抵当権;根抵当権;その他(非典型担保・担保物件全般)   Honya Club.com


JPY ¥2,750
序章 本書の課題と構成第1章 アメリカ合衆国における自然の「保護」と「保全」思想の源流第2章 アラスカ先住民による木材生産と持続可能な森林管理―アラスカ先住民の株式会社corporation方式による土地所有権の確立過程について第3章 アラスカ先住民による木材生産と持続可能な森林管理―1980年代南東アラスカ・先住民企業の木材生産と持続可能な森林管理第4章 南東アラスカの国有林における木材生産と持続可能な森林管理―1990年代アラスカ州トンガス国有林における保全政策について第5章 2000年代南東アラスカにおける木材生産の縮小と持続可能な森林管理第6章 アラスカにおける土地配分と「自然保護」をめぐる対立の10年―ANCSA of 1971からANILCA of 1980まで第7章 グレイシャー・ベイにおけるフーナ・トーテム・コーポレーションの観光開発終章 まとめにかえて   Honya Club.com


JPY ¥5,060
本書は、土地の取引がすべての方に身近な事象であることに鑑み、その計画段階から交渉・契約、さらには汚染の発覚・紛争までの各段階において、売主・買主などの登場人物がどのような点に配慮すればよいかを、Q&A形式で解説している。売買取引計画時の法務―売主の視点から売買取引計画時の法務―買主の視点から賃貸借取引計画時の法務融資計画時の法務―抵当権者の視点からM&A計画時等の法務売買契約交渉時の法務―売主の視点から売買契約交渉時の法務―買主の視点から売買契約交渉時の法務―アドバイザーの視点から汚染の発覚と紛争土地所有者の義務土壌汚染対策法と条例会計処理と税務土地取引において、汚染リスク対策は重要な要素のひとつである。本書では、売主・買主の立場から、計画・交渉・M&A・紛争の各局面で総合的に解説する。放射能汚染への対応も所収。   Honya Club.com


JPY ¥3,080
配偶者居住権、法定相続情報証明制度、民法等の改正に対応した最新改訂版!実際の事例を基に、申請書の書き方、添付書類を丁寧に解説した、実務に欠かせない1冊。総論 不動産登記法の仕組み第1部 表示に関する登記(表示に関する登記手続一般;土地の表題登記;地目の変更の登記;分筆の登記;合筆の登記 ほか)第2部 権利に関する登記(権利に関する登記手続一般;登記名義人の住所移転等による変更(更正)登記;所有権の保存の登記;相続による所有権移転登記;法定相続情報証明制度 ほか)好評シリーズの民法改正等を踏まえた最新改訂版!一般の方が自力で登記申請できる手引書、法務局職員および不動産登記に何らかのかかわりがある方々の手ごろな解説書として好評をいただいている書籍の最新改訂版。5訂版では、新たに章を追加するなど、下記を含め全体を見直している。・配偶者居住権の設定登記の新設・法定相続情報証明制度のスタート・不動産登記規則の改正による、会社法人等番号を有する法人が会社法人等番号を提供した場合の、印鑑証明書の添付不要化・民法の一部改正・施行   Honya Club.com


JPY ¥12,100
第1 地祖改正と土地所有権の近代化―第27回東洋学者会議における報告第2 江戸時代土地法の体系第3 江戸時代土地法の生成第4 統轄、領知、所持、進退および支配―江戸時代土地法の基礎構造(統轄〈将軍による大名の統轄〉;大名の領知;〈庶民による〉土地の所持;進退と入会権;江戸時代における土地の「支配」―物権の行使として)   Honya Club.com


JPY ¥4,070
昭和57年から平成9年までの問題を再現。各単元ごとに掲げた解説では重要な先例を理由を付して紹介。実力錬成に、大いに役立つ。第1章 所有権保存登記第2章 相続による所有権移転登記第3章 相続以外の原因による所有権移転登記第4章 共有不動産に関する登記第5章 区分建物に関する登記第6章 買戻特約の登記第7章 先取特権に関する登記第8章 抵当権に関する登記第9章 根抵当権に関する登記第10章 土地の利用権に関する登記第11章 信託に関する登記第12章 工場抵当に関する登記   Honya Club.com


JPY ¥1,540
1 宅建業法(宅建業とは;宅建業免許;取引主任者;営業保証金と保証協会;業務上の規則;重要事項説明・37条書面;自ら売主の8つの制限;監督処分と罰則)2 法令上の制限(都市計画(都市計画法‐1);開発許可(都市計画法‐2);建築基準法;国土利用計画法;農地法;土地区画整理法;宅地造成等規規制法)3 権利関係(制限行為能力者;意思表示;代理;時効;物権変動;抵当権;売買契約;賃貸借契約・借地借家法;債権の譲渡・消滅;連帯債務・連帯保証;その他の契約・不法行為;相続;建物区分所有法;不動産登記法)4 その他の分野(不動産鑑定評価と地価公示;不動産実務;土地。建物;税法)   Honya Club.com


JPY ¥2,970
登記実務の現場で役立つ。重要先例・通達の要旨・掲載文献・参照法令等がすぐわかる!債権法、相続法の改正、配偶者居住権の設定等に対応した3訂版。1 基本通達2 申請手続3 表示に関する登記4 所有権に関する登記5 用益権に関する登記6 担保権に関する登記7 配偶者居住権8 仮登記9 信託に関する登記10 所有者不明土地関係11 登録免許税登記実務の現場で役立つ重要先例・通達の要旨・掲載文献・参照法令等がすぐわかる!債権法、相続法の改正、配偶者居住権の設定、所有者不明土地関係等に対応した3訂版。100件の重要先例・通達を厳選し、項目別に収録!発出年順の索引もあり。   Honya Club.com


JPY ¥2,530
1 境界の概念の成立と従来の定義2 土地の識別と境界3 我が国の土地境界の成立と土地所有4 所有権界と境界5 境界の本質的性格―推定所有権界6 境界と法的効果7 境界確定訴訟と「境界」8 物権変動の意思主義と「境界」9 土地境界の今日的意義   Honya Club.com


JPY ¥3,960
土地所有権の空洞化   Honya Club.com


JPY ¥556
地価の異常な高騰はなぜ続くのか。いま、真に有効な対策とは何か。土地財産権の考え方を見直し、所有権から利用権中心への転換を説きながら、投機的取引の抑制、企業保有遊休地の放出、さらに公有地の拡大への道を具体的に提示する。現代日本の最大の病、住宅、土地問題をめぐる政府・各党・学者らの主張をも広く検討して書かれた処方箋。序章 ひとつの「価格革命」第1章 地価高騰の実態とその原因第2章 問題点は何か第3章 対策提案の検討第4章 依然止まらぬ地価高騰終章 対策の重点は何か   Honya Club.com


JPY ¥1,760
目からウロコの投資術。少額投資で手間いらず。「低地不動産」でアナタも金持ち投資家になれる。プロローグ 小資金が生きる!「年金不動産」の驚異のうま味第1章 サラリーマンも地主になれる時代がやってきた!第2章 投資用不動産「定番3商品」のソントク勘定第3章 ユニークな投資用不動産「店舗投資」「借地権アパート」第4章 サラリーマンは底地権で地主を目指す(底地投資ノウハウ1)第5章 素人にもできる底地権の売買(底地投資ノウハウ2)第6章 底地を共同投資で取得する(底地投資ノウハウ3)第7章 土地の所有・貸借Q&A安全・確実で安定した収益が見込め、少額の資金でもできる目からウロコの投資術。普通のサラリーマンが都内の一等地の地主になれる。競売不動産ブームの火付け役である著者が「底地権」売買のノウハウを初公開。   Honya Club.com


JPY ¥2,970
荒廃マンション、見捨てられた土地が都市を蝕む。今、手を打たなければ間に合わない!土地は、本当に「自分」だけのものなのか?"負"動産問題の根源に迫る。第1章 世界最速で深刻化する日本のマンション老朽化問題―644万戸のストックの行方第2章 土地が見捨てられる?―「所有者不明土地問題」に見る土地制度の課題第3章 狭隘道路や私道紛争が無くならないわけ―元凶の「土地所有権」にメスを第4章 今日的課題の底流(1)―人口動態&都市の構造変化が問題を加速させる第5章 今日的課題の底流(2)―法曹界内部から見た、日本の法制度の歪みと限界第6章 縮減時代の土地所有と都市計画はどうあるべきか―都市計画の歴史から紐解く第7章 近代的土地所有権をつくり上げた明治時代―その功績と実態第8章 異次元社会・江戸時代に見るユニークな土地所有―持ち主は多元、持ち方は重層第9章 ドイツはどうやって秩序ある都市をつくったのか―その都市計画と建築・開発活動第10章 アメリカの縮減3都市の苦悩と戦略―デトロイト、ヤングスタウン、フリントの取り組み対談 農地再考―農地の所有権問題は、「集落」の存在抜きには語れない   Honya Club.com


JPY ¥2,530
第1章 一般的な所有者情報の調査方法第2章 個別制度の詳細第3章 土地の状況別の所有者情報調査の方法と土地所有者が把握できなかった場合の解決方法第4章 事業別の所有者情報の調査方法と土地所有者が把握できなかった場合の解決方法第5章 東日本大震災の被災地における用地取得加速化の取組第6章 所有者の探索や制度活用に係る費用と相談窓口等について第7章 所有者不明土地を増加させないための取組国土交通省ガイドラインの最新版令和元年12月公表の内容を反映!第1章 一般的な所有者情報の調査方法1-1 登記情報の確認1-2 住民票の写し等及び戸籍の附票の写しの取得 【改訂】1-3 戸籍の取得1-4 聞き取り調査1-5 居住確認調査1-6 その他第2章 個別制度の詳細2-1 不在者財産管理制度2-2 相続財産管理制度2-3 失踪宣告制度2-4 訴訟等 【改訂】2-5 土地収用法に基づく不明裁決制度2-6 認可地縁団体が所有する不動産に係る登記の特例第3章 土地の状況別の所有者情報調査の方法と土地所有者が把握できなかった場合の解決方法3-1 所有権について時効取得を主張することができる土地3-2 相続に伴う登記手続が一代又は数代にわたりされていない土地3-3 所有権登記名義人等やその相続人が外国に在住している土地3-4 解散等をした法人が所有権登記名義人等となっている土地3-5 町内会又は部落会が所有権登記名義人等とする登記がされている土地3-6 記名共有地3-7 共有惣代地3-8 字持地3-9 表題部のみ登記がされている土地3-10 未登記の土地第4章 事業別の所有者情報の調査方法と土地所有者が把握できなかった場合の解決方法4-1 社会資本整備4-2 農用地活用 【改訂】4-3 土地改良4-4 共有私道 【新規追加】4-5 森林整備・路網整備等 【改訂】4-6 地籍調査4-7 地域福利増進事業 【新規追加】4-8 地縁団   Honya Club.com


JPY ¥1,100
「土地・建物」をめぐる税金も、「譲渡所得税」「登録免許税」「不動産取得税」「固定資産税」「相続税」「贈与税」など多くの種類があります。本書は、それらの税金を、できるだけわかりやすく、表形式にして使いやすいように作成しました。あわせて、関連する諸費用(司法書士手数料、税理士手数料など)や、参考書式も記載してあります。1 平成9年税制改正ポイント2 譲渡所得税3 所有権移転の諸費用4 土地・建物保有の税金5 相続税6 贈与税7 参考書式   Honya Club.com


JPY ¥7,369
第1部 現代日本における土地問題の所在(都市拡大と資本による土地支配強化;高地価形成と都市農地問題)第2部 戦後農地法制の理念とその展開(「農地法体制」の法学的検討;農地制度の展開と農業生産法人;農地法制と土地所有権論の系譜)第3部 都市拡大と土地・農地制度の変容(都市化の進展と農地税制;宅地並み課税と生産緑地法;農地の都市的利用と土地区画整理;高地価形成と農地法運用の現段階―大阪府の事例を素材にして)   Honya Club.com


JPY ¥2,090
民法の総則・物権・債権編を1ー2年間での講義に適するよう、法典の編別にこだわらず、判例・学説を客観的に整理・叙述し、また具体的な設例を随所に用いわかりやすく解説。これから始めるにあたっていくつかの基本用語不法行為による損害賠償使用者責任と土地工作物責任契約および法律行為売買賃貸借その他の契約契約・法律行為の代理表権代理と無権代理債務の決済債務不履行債権者代位権と債権者取消権保証と連帯抵当・根抵当その他の物的担保所有権と占有権物権変動および債権移転期間および時効法人および組合   Honya Club.com


JPY ¥836
持ち主の居所や生死が判明しない土地の「所有者不明化」。この問題が農村から都市に広がっている。空き家、耕作放棄地問題の本質であり、人口増前提だった日本の土地制度の矛盾の露呈だ。過疎化、面倒な手続き、地価の下落による相続放棄、国・自治体の受け取り拒否などで急増している。本書はその実情から、相続・登記など問題の根源、行政の解決断念の実態までを描く。第1章 「誰の土地かわからない」―なぜいま土地問題なのか(空き家問題の根源―森林・農村から都市へ;なぜ管理を、権利を放置するのか;法の死角―あいまいな管轄、面倒な手続き;下落する土地の価値―少子・高齢化、相続の増加)第2章 日本全土への拡大―全国888自治体の調査は何を語るか(死亡者課税による"回避"―災害とは無関係の現実;相続未登記、相続放棄の増加―土地に対する意識の変化;行政の解決断念―費用対効果が見込めない)第3章 なぜ「所有者不明化」が起きるのか(地籍調査、不動産登記制度の限界;強い所有権と「土地神話」の呪縛―人口増時代の"遺物";先進諸外国から遅れた現実―仏、独、韓国、台湾との比較)第4章 解決の糸口はあるのか―人口減少時代の土地のあり方(相続時の拡大を防げるか―難しい法改正と義務化;土地の希望者を探せるか―管理・権利の放置対策;「過少利用」の見直しを―新しい土地継承のあり方)   Honya Club.com


JPY ¥3,311
第1章 区分所有(区分所有建物の利用管理関係;区分所有建物と借地)第2章 新たな借地・借家関係(土地信託方式と新借地方式;等価交換方式;国・公有不動産利用の法律関係;有料老人ホームの利用関係;ケア付高齢者住宅の利用関係;定期借地権;期限付借家制度)第3章 建替え、再開発等(建替え再入居の法律関係;再開発における借地権・借家権の処遇;土地区画整理事業と借地権・借家権;収用と借地・借家)   Honya Club.com


JPY ¥2,640
日本の土地・地価問題の解決の方向を示し、今後の土地政策のあり方を示す決定版!〈付〉「地価等土地対策に関する答申」(臨時行政改革推進審議会)。第1章 土地の所有権第2章 土地利用の状況第3章 地価の動向第4章 公的土地評価と土地取引情報の収集・公開第5章 土地取引規制第6章 土地利用規制第7章 都市再開発第8章 公的土地取得制度第9章 土地税制第10章 開発利益の公共還元第11章 21世紀の我が国の土地政策―諸外国の土地制度から何を学ぶか〔参考資料〕「地価等土地対策に関する答申」   Honya Club.com


JPY ¥5,170
農政が混迷を極めているこの期に、著者がこれまで『横浜市立大学論叢』、『農業法研究』等に発表してきた論文のうちで「農地所有権の理論と展開」というテーマに関連のあるものを整理・補充し、それ等に今回書き下ろした原稿を加えて論文集としてまとめたものである。第1章 農地所有権の成立と変貌第2章 戦後農地法制の展開と農地所有権第3章 農地所有権制限と民法理論第4章 農地の取得と相続第5章 イギリス土地法制における農地所有権第6章 農地法制と農地所有権理論   Honya Club.com


JPY ¥2,350
土地基本法は土地問題を解決できるか?土地基本法の成立過程からその内容を詳細に分析。日本の土地所有権制度の見直しをせまる。プロローグ 土地問題は解決できるか第1章 土地所有権の歴史と展望第2章 土地所有権論の比較第3章 土地基本法の国会審議第4章 土地基本法の解釈第5章 都市と公共性の再構成第6章 土地利用計画論の混迷第7章 見えない都市と遷都論第8章 新しい都市計画第9章 開発利益の還元と受益者負担制度第10章 土地基本法の性格と土地関係法エピローグ 静かな革命   Honya Club.com


JPY ¥6,600
表示に関する登記(土地の表示に関する登記;建物の表示に関する登記)権利に関する登記(所有権に関する登記;地上権に関する登記;永小作権に関する登記;地役権に関する登記;賃借権に関する登記 ほか)   Honya Club.com


JPY ¥2,640
本書では、人口減少時代にまちが生き残るためのこうした戦略、いわば、縮小まちづくりの戦略がどのようなものであるかを探り、縮小まちづくりの戦略について、先進的な事例を取り上げ、それがどのような背景で現れ、また、なぜ成功するに至ったのかについて分析していく。同時に、事例の体系化を図ることで、どのような局面や条件の下で、有効な方策になり得るかを整理する。第1章 エリアマネジメントで生き延びる―民間と行政の役割(エリアマネジメントとは何か;エリアマネジメントの事例 ほか)第2章 積極的にたたむ―まちの集約と公共交通の整備(コンパクトシティ政策の必要性;コンパクトシティ・プラス・ネットワークの事例 ほか)第3章 マネーを呼び込む―地域内の消費、投資の活性化(いかにしてマネーを呼び込むか;消費活性化の方策 ほか)第4章 人を呼び込む―地域外からの魅力の発見(いかにして人を呼び込むか;自治体の移住促進策 ほか)第5章 土地を有効に利用する―空き家と所有権のルール(増加する所有者不明の土地;空き家除却費用の所有者負担の仕組み ほか)人口減少・超高齢社会を迎え、さまざまな世代が安心して暮らせる現実的なまちづくり方策の策定と実行が喫緊の課題となっている。これからのキーワードは「コンパクトなまちづくり」(コンパクトシティ+ネットワーク)。特に、地方都市では、地域の活力をできるだけ維持しつつ、医療・福祉・商業等の生活機能を確保し、持続可能性を高めるまちづくりが求められている。 「縮小まちづくり」とは、集中的に再生・活性化を行うエリアを定めてマネジメントし、魅力ある人材とマネーを呼び込み、薄く広くひろがったまちをたたんで整理していくこと。全国の最先端事例などから、全国の自治体が学べるポイントを抽出した、最   Honya Club.com


JPY ¥60,500
行政學總論第1 行政原理第2 孛英佛官制比較論經濟ニ關スル行政保險國家ト土地所有權ノ關係ヲ論ス農家ノ〓〓帝国大学教授ラートゲンの行政学   Honya Club.com


JPY ¥4,271
本書には、わが国で初めて、韓国の「土地公概念」関連三法と、台湾の「平均地権条例」の全文が翻訳収録されている。「土地公概念」は、ソウル・オリンピックを契機とした地価暴騰に対処するための新しい土地法制度であり、「平均地権」は、孫文の思想を具現化した法制度である。福祉社会実現のために土地問題の解決は必要不可欠の条件であるが、わが国はこれらの法制度から何を学んだらよいのか、そのプラス面、マイナス面をあわせ紹介する。序章 なぜ韓国・台湾の土地政策か第1部 韓国の土地政策(韓国の経済発展と都市化;韓国「土地公概念」関連法の理念と現実―成立過程と内容;韓国における土地所有権と土地税制)第2部 台湾の土地政策(平均地権政策の理念と現実;公共用地取得政策にみる平均地権政策;韓国・台湾の土地政策の教訓)資料 韓国・台湾の土地法   Honya Club.com


JPY ¥1,708
本書では、定期借地権の法的・経済的性格を分析し、課税関係を解説し、社会経済に及ぼす影響などを広く予測しており、マイホームの取得者のみならず、デベロッパー、ハウスメーカーなどの方にも応用いただける内容です。第1章 年収3倍住宅のメカニズム第2章 定期借地権という土地利用方法第3章 土地所有者のニーズ第4章 マイホームの意識改革第5章 保証金による土地賃貸借第6章 保有コストと適応の地代第7章 建物と借地権の譲渡第8章 相続税の納税資金源第9章 住民の市街地リターン第10章 アパマン住宅経営の変容第11章 定期借地権マーケットの発生第12章 不動産会社の上手な対応補章 定期借地権の税務資料   Honya Club.com


JPY ¥4,180
所有者不明土地対策の方向性とその課題とは。研究報告書と担当官解説、中間取りまとめ以降の議題・議事要旨・関連資料を収録。第1章 「登記制度・土地所有権の在り方等に関する研究報告書―所有者不明土地問題の解決に向けて」研究報告書とその解説、これまでの議論の概要(登記制度・土地所有権の在り方等に関する研究報告書ー所有者不明土地問題の解決に向けて;「登記制度・土地所有権の在り方等に関する研究報告書ー所有者不明土地問題の解決に向けてー」の概要;研究会だより ほか)第2章 資料 議事要旨と研究会資料(登記制度・土地所有権の在り方等に関する研究会 第8ー18回の議題;第8回会議議事要旨;研究会資料8(相続等の発生を登記に反映させるための仕組みについて);第9回会議議事要旨;研究会資料9(変則型登記の解消について) ほか)所有者不明土地対策の方向性とその課題とは。登記制度・土地所有権の在り方等に関する研究会(座長=山野目章夫 早稲田大学大学院法務研究科教授)における【研究報告書】を解説。民法・不動産登記法の見直し等に関し、法学者、弁護士、司法書士、土地家屋調査士、登記官、関係官庁の参画を得て行われてきた研究会での議論を紹介。2018年6月の中間取りまとめ以降【研究報告書】までに行われた研究会の議事要旨・資料も収録。 弁護士、司法書士、土地家屋調査士、法務局職員、自治体職員 必読。   Honya Club.com


JPY ¥17,600
条約改正に関する政府の意見覚書―一八九〇年一月(日欠)現行条約励行建議案に対する意見外国法律家を任用することに関し外務大臣宣言案外務大臣諮問の件 国際公法会々員意見条約締結と法律制定との関係ピゴット起草未発の調書英独両国公使提出考案(F・R・プロンケット、T・vonホルレベン)一八八六年六月十五日モーリス・ブロック氏保権及政権・外民二問題の摘要(モーリス・ブロック)現行条約を廃棄するの説―日本をして平和なる排棄手段を以て其の条約を廃止するの権を保有せしむる意見書日本をして平和なる手段を以て其条約を廃棄せしむる意見書・日本をして平和なる排棄手段を以て其の条約を廃止するの権を保有せしむる意見書井上毅パテルノストロ問答公文を取消すべき覚書国際条約を廃棄するの正当なること K・F・H・ロエスレル 一八八九年九月二十五日条約の効力及廃棄明治初年 外交に関する詔勅令達外国人に狩猟規則適用の件に関する意見参考書外人土地家屋所有関係一覧表倫敦タイムス新聞社説 日本条約改正論   Honya Club.com


JPY ¥6,930
土地評価の"最新実例"24ケースを徹底分析!区分所有財産(マンション)の評価(その1:評価通達の定めによらず不動産鑑定評価額による申告の是否が争点とされた事例)区分所有財産(マンション)の評価(その2:評価通達の定めにより難い特別の事情があるとしてマンションの売却価額を基に評価することの可否が争点とされた事例)評価通達に定める広大地に該当するか否かの判定単位と宅地の評価単位との関係が争点とされた事例国外財産(外国政府所有地に許可を得て設定した土地の使用権)の評価方法が争点とされた事例複数の地目からなる土地が存在する場合の評価単位の構成及び簡易構造の建物の建築された宅地を貸宅地評価することの可否が争点とされた事例広大地評価の可否(路地状開発と道路負担を伴う開発との合理性の比較)が争点とされた事例更地時価買取請求権が付与され地方公共団体に貸し付けられた土地の評価方法(底地価額で評価することの可否)が争点とされた事例セットバックを必要とする宅地の評価の定めを適用することの可否が争点とされた事例私道の評価(行止まり私道を評価通達の定めによらないで評価する場合に、これを正当とする特別の事情の有無が争点とされた事例)無道路地の評価に当たって控除される道路開設費用の価額の算定方法が争点とされた事例〔ほか〕相続税・贈与税の財産評価をはじめ、適正な土地評価は税理士の重要業務。本書では土地の評価について争われた裁決事例、しかも特に難解な24事例を題材に、その内容を詳細に分析、土地評価のエッセンスを抽出する。   Honya Club.com


JPY ¥7,700
第1部 土地法の理論(「現代土地法論」への論争的アプローチ;「近代的土地所有」と「近代的土地所有権」―近代的土地所有権論の再生のための覚書;土地臨調答申から土地基本法へ―土地所有権論のデッサン)第2部 土地法の歴史(ヴァイマル憲法と所有権―M.ヴォルフの所有権論について;ナチス民族法典の所有権規定;イギリスにおける開発利益の公有化;フランス民法典第544条と「絶対的所有権」;イタリアの土地所有権制度について―完全所有権の史的展開;明治期における耕地整理法の生成―大正8年都市計画法12条の基礎的研究も兼ねて;小作権の「当然承継論」をめぐる明治20年代の大審院判例について)第3部 土地法の解決(文化財的価値の損失に対する補償について;私道と建築基準法―公法と私法の接点として;土地の共有者間における妨害排除;定期借地権制度の批判的検討;集合動産の譲渡担保)   Honya Club.com


JPY ¥3,520
平成31年度までの本試験問題をテーマ別に収録しました。無駄を省いたコンパクトな解説で重要な箇所がマスターできます。第1編 物権(物権総則;占有権;所有権;地上権・土地賃借権・永小作権;地役権)第2編 担保物権(留置権;先取特権;質権;抵当権;根抵当権;その他(非典型担保・担保物権全般))過去問ライブラリ(昭和57年ー昭和63年出題問題)本書は、令和2年の司法書士試験合格を目指す方へ向けた過去問題集です。平成元年から平成31年までの司法書士試験[民法 物権・担保物権]の全問題(法改正により成立しなくなった問題を除く)を体系別・テーマ別に並べているため、過去問を使った問題演習には最適な1冊です。また、巻末には昭和57年から昭和63年までに出題された問題も掲載しており、出題履歴の検索も容易に行うことができます。さらに、最新の問題、試験対策上重要な問題には、「ウラ解き!」を問題ごとに明示。?出題者の意図、?問題を解く上でキーとなる知識、?正解不正解をわけるポイント等が一目でわかります。●本書の特長・本試験でこれまでに出題された問題を再現しつつ、法改正や判例の変更があった問題については適宜改題しているため、令和2年試験対策の過去問演習には最適です。・問題は体系別・最新年度順に掲載しています。・各問題に付している重要度を参考にすれば、メリハリをつけて効率的に学習することができます。・「ウラ解き!」には、出題者の意図、問題を解く上でキーとなる知識、正解不正解をわけるポイント等が明示されています。   Honya Club.com


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序章 土地所有権序説―近代民主国家の核心的権利としての土地所有権第1章 総説第2章 米軍基地過重負担の土地所有権構成第3章 米軍基地沖縄経済発展阻害論の証明第4章 高裁判決と米軍基地過重負担第5章 沖縄県の上告受理申立理由書と米軍基地過重負担第6章 最高裁判決と米軍基地過重負担第7章 最高裁判決後の沖縄県の法的対応策第8章 総括   Honya Club.com


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本書第1部のおもな検討の対象は、東ドイツ地域の改革である。第2部の対象は、2001年のドイツ賃貸借法の新たな動向と、日本の農地法を中心とした判例研究の一部である。第3部は、第1部の財産法の改革問題の端緒をなした土地改革と、日本の農地改革を比較したものである。第1部 ドイツの法統一と財産法の改革(東ドイツ地域における不動産所有権の返還問題;財産権の返還と投資の保護―投資と利用権の保護;財産権の返還と私有化・民営化―東ヨーロッパにおける私有化)第2部 農地法、賃貸借法、判例研究(賃貸借法における保護規定と投資、労働流動性、環境保護―ドイツ賃貸借法の2001年現代化法;農地に対する課税額が小作料の額を上回っていることを理由として、小作料の増額請求が認められなかった事例(大阪高判昭61・9・24判時1227号61頁);農地に対する宅地並み課税と小作料の増額請求(最判平13・3・28民集55巻2号611頁、判時1745号54頁) ほか)第3部 農地改革とドイツの土地改革(Land Reform in Japan(1945‐1951)and in the former East Germany(1945‐1949)‐The Decision of the German Constitutional Court in April 23,1991;第2判決(BVerfGE 94, 12 I(Nr.2);Urt.vom 18.April 1996);Die Entwicklung des Verm¨ogensrechts in Ostdeutschland‐2001/2002)   Honya Club.com


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深刻化する所有者不明土地問題の解決に端を発した民法(物権法等)の重要改正、不動産登記法等の改正、新法・相続取得土地の国庫帰属法について、元法制審議会幹事・松尾教授がポイント解説する必携の一冊!1 はじめに―令和3年民法・不動産登記法改正等の経緯と特色(令和3年民法・不動産登記法改正等の経緯;令和3年民法・不動産登記法改正等の特色)2 民法等の改正(相隣関係に関する規定の見直し;共有物の使用・管理・変更・分割に関する規定の改正 ほか)3 不動産登記法等の改正(不動産所有権の相続登記を促進するための法改正;登記名義人の探索・特定を容易にするための法改革 ほか)4 土地所有権の国庫への帰属の承認等に関する制度の創設(相続土地国庫帰属法の立法の経緯と意義;土地所有権の国庫帰属の承認 ほか)5 おわりに―令和3年民法・不動産登記法改正等の意義と課題(所有者不明土地問題への対応立法としての包摂性・整合性・持続可能性;物権法理の展開と課題)▼2021年4月に成立した、物権法改正・不動産登記法改正、新法・相続取得土地の国庫帰属法のポイントを解説!▼重要な改正内容をコンパクトに解説した必読の改正民法解説。▼法制審議会(民法・不動産登記法部会)幹事、松尾弘教授による、好評「改正法を読む」シリーズの最新作。物権法における、?相隣関係に関する規定の見直し、?共有物の使用・管理・変更・分割に関する規定の改正、?所有者不明土地・建物の管理、?管理不全土地・建物管理制度、?相続財産の管理および清算に関する規律 不動産登記法等における、?不動産所有権の相続登記を促進するための法改正、?登記名義人の探索・特定を容易にするための法改革 ?登記義務者の所在不明の場合における権利に関する登記の抹消等、?不動産登記情報の   Honya Club.com