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出版社の社員・里山花子は、裁判員に選ばれた。審理するのは、二十歳の青年による父親殺しの事件。年上の恋人と同衾しているところを踏み込まれ、揉み合った末に階段から突き落としたというのだ。弁護人は正当防衛を主張し、検察と真っ向から対立。花子の進言で新たに呼ばれた鑑定人による重要証言―それが、彼女自身の身に思いも掛けない危険を呼び寄せる。   Honya Club.com


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楽譜ってなんだろう?歴史や成り立ち、種類、音楽的な意味、記号の詳細―。いろいろな角度から楽譜を見てみると、音楽がぐんと理解できて、もっと楽しくなる!第1章 さまざまな楽譜の世界(楽譜の先史時代;ネウマの誕生で始まる楽譜の歴史 ほか)第2章 楽譜の基礎知識(「楽譜の基礎知識」とは?;音符って何? ほか)第3章 楽譜に関する20のQ&A(楽譜を見ただけで、音楽が聴こえるの?;楽譜を見ただけで、誰の作品かわかるの? ほか)第4章 大作曲家と楽譜(楽譜よろず鑑定団;楽譜に残された謎の言葉 ほか)   Honya Club.com


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会社概要・沿革編定期配船社・代理店編リスト編(フォワーダー(海上・航空)/NVOCC/海貨取扱業者;コンテナリース会社;検数・検量・鑑定;損害保険;関連団体 ほか)   Honya Club.com


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平成27年度第1回宅建士試験の内容を反映済み!駿台式学習法で最短合格!「合格点よりちょっと上=36点」を狙う出るところだけに絞り込んだテキストです。第1部 権利関係(制限行為能力;意思表示 ほか)第2部 宅建業法(宅建業って何だ;宅建業の免許制度 ほか)第3部 法令上の制限(都市計画法;建築基準法 ほか)第4部 税・その他(税法;不動産の鑑定評価 ほか)宅建試験に合格するために必要な知識を効果的に習得できるよう、徹底的にわかりやすさを追求。合格点より少し上の「36点」を狙う、出るところだけに絞り込んだテキスト。第1回宅建士試験の内容を反映。   Honya Club.com


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邪気をはらい、人生の運勢をアップさせるヒーラー、不安で見通せない未来、思い通りにいかない問題を見通しアドバイスする占い師、病の気をはらい、気を整え、体の治癒力をよびおこす気功師ほか全国の72人の専門家を徹底取材。ヒーラー(えるらんてぃー 森中めぐみ先生―「心」の時代を訴えるスピリチュアルセラピストヒーラー 絶大なパワーと暖かな眼差し;芝崎プロポーションクリニック 芝崎義夫先生―カリスマ整体師が驚異的なパワーを提供 人からペットまでの難病治癒に転身 ほか)占い師(タロット占いオフィス・コスモ 有輝星良先生―原宿・表参道界わいで大評判 当たるだけでなく運気も上がる!;村上佳那先生―引越、就職、受験、恋愛、結婚、仕事等の判断から運の改善まで人生の転機にぜひ訪れたい「トータルライフアドバイザー」 ほか)気功師(天啓気療院 北沢勇人先生―何百万人かに一人、何十年かに一人!卓越した能力を全国の難病治癒に尽くす;Club元気 西田尚司先生―待望の気功師!明日への希望、生きる元気への架け橋 ほか)鑑定師風水師(打谷石材株式会社 打谷久義先生―建墓建塔学・建墓造塔学の博士第一号 家運増進の墓作りと将来への勇気付け 溢れるエネルギーとサービス精神;風水office8 竹賀子先生)恋愛・結婚、仕事・人間関係、お金から心の病や難病まで、様々な悩みを解消するヒーラー、占い師、気功師、風水鑑定士など72人の専門家を紹介。プロフィール・得意とする相談内容・手法・料金・連絡先などを掲載。   Honya Club.com


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1世紀以上の歴史をもつ日本の近代科学―その長いあゆみは、輝かしい研究と発見のつみかさねばかりではない。閉ざされた科学者社会の粋をこえ、新聞などで社会の注目を集めた26の事件を通じて科学者の実像に迫る。飛び交った自殺説―野口英世万有還銀術騒動―丸沢常哉千里眼事件―山川健次郎心中した少壮教授―北川三郎幻の脚気菌発見―緒方正規血液型人間学事始め―古川竹二「味の素」特許論争―池田菊苗サイクロトロン破壊事件―ハリー・ケリー丙午・大地震襲来騒動―今村明恒伝染病研究所移管事件―北里柴三郎雌雄鑑別法と男女産み分け論争―増井清東京天文台移転事件―一戸直蔵心臓移植事件―和田寿郎毒ガス中毒事件―小泉親彦血痕鑑定事件―古畑種基若返り療法事件―榊保三郎国会議事堂焼失事件―藤岡市助陸軍脚気大量発生事件―森鴎外文部大臣自決事件―橋田邦彦占領下日本研究基地化事件―イシドル・ラビ理論物理教授恋愛失脚事件―石原純水銀還金事件―長岡半太郎ルィセンコ学説事件―徳田御稔ペスト感染事件―青山胤通医学博士号売買事件―勝矢信司辞職表明事件と定年制―田中館愛橘   Honya Club.com


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不動産鑑定評価の研究   Honya Club.com


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物を鑑定する以外に能のない不遇職【鑑定士】のアインは、パーティ内でも酷い扱いを受け、絶望的な日々を過ごしていた。だが、たまたま見つけた隠しダンジョンで【世界樹】の精霊ユーリと、守り手の賢者ウルスラと出会ったことで運命は一変する。精霊からもらった最強の神眼で異世界無双! 最弱職から成り上がる!物を鑑定する以外に能のない不遇職【鑑定士】のアインは、パーティ内でも酷い扱いを受け、絶望的な日々を過ごしていた。だが、たまたま見つけた隠しダンジョンで【世界樹】の精霊ユーリと、守り手の賢者ウルスラと出会ったことで運命は一変する。精霊からもらった最強の神眼で異世界無双! 最弱職から成り上がる!   Honya Club.com


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ことのはじまり―書面集1第一審東京地裁―書面集2控訴審東京高裁―書面集3上告審最高裁―書面集4鑑定意見書裁決・判決声明入学式の国歌斉唱時にピアノ伴奏するように校長から依頼され、それを断った福岡教諭。伴奏をしなかったことに対する戒告処分から、処分取消を求める人事委員会への審査請求、最高裁まで、注目を集めた裁判の全記録。   Honya Club.com


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1998年6月、ドイツで死者101人、負傷者105人を出す未曾有の列車事故が起こる。その責任を問うドイツの刑事裁判において、専門鑑定人に選ばれ出廷した著者が、この事故の原因を金属疲労や破壊力学等、様々な見地から追究する。鉄道技術者のみならず機械・構造物の設計開発・保守点検等に携わる技術者や機械工学を学ぶ学生必携の書。ICE脱線事故の概要ゴム弾性車輪の導入の歴史技術者の責任LBFレポート(応力解析と疲労強度評価)諸外国の専門鑑定人の応力解析疲労損傷値による強度評価フレッティング疲労ゴム弾性車輪の疲労強度破壊力学による研究超音波探傷車輪タイヤの破壊原因結審   Honya Club.com


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多くの人にとって、自分の内に潜む隠された本心や、気になるあの人の本当の性格を知ることは、胸躍りワクワクすることであろう。本書は、トランプ占い、夢占い、人相、手相、筆跡鑑定など、38種に及ぶ占いを掲載した"占い大全"ともいうべき書である。第1章 自分を占う第2章 めぐり会いを占う第3章 しぐさを占う第4章 人相、手相で占う第5章 愛情を占う   Honya Club.com


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愛と性の真実と至福を、生涯をかけて説き続けた、戦後最大のセクソロジストが、心魂を傾け書きあげたエロスの教科書―。男女の肉体構造の相違、歴史的社会的差異、そこから生まれる心理的葛藤、自慰と交悦の違い、初体験のさまざまな課題、性の真の悦びと挫折の問題など…、名著『あるす・あまとりあ』の姉妹篇として、性愛の全領域を精神的=肉体的に解明した力作。序章 世界の聖典に現れたエロスの福音第1章 自慰と交悦はどう違うか第2章 正しいコイツス道―性交教育と性交倫理第3章 性生活(初交)へ入る際の戒め第4章 「密入性交」の奨め第5章 極致性感の観察鑑定第6章 コイツス(交悦)の心理性―ヴェルデ学説はなぜ「不完全」か第7章 性器の心理学―性器に集まる本能感情第8章 コイツス・アクメによる無意識満足―人はなぜ肉交へ進むか?第9章 性的不満から惹起する個人的・社会的大害   Honya Club.com


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基礎体力"づくり&"実戦力"アップに最適!!これだけで合格る999問を収録。Basic編として基礎的な知識を問う222問と、Advance編として過去問から重要な選択肢777問をセレクトし、それらをテーマ別に編成しました。1つ1つの肢について正しく判断することができる、しっかりとした知識は、近年本試験で出題数が増えている個数問題や組合せ問題攻略に必須です。権利関係(制限行為能力;意思表示 ほか)宅建業法(用語の定義;免許の基準 ほか)法令上の制限(都市計画法;建築基準法 ほか)税・鑑定(不動産取得税;固定資産税 ほか)免除科目(住宅金融支援機構;景品表示法 ほか)   Honya Club.com


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シチリア島事件の混乱のさなかに、ノートルダム寺院炎上の悲報を受け、急遽パリに戻ったシャルルとディーン。滞在中のホテルでシチリアマフィア・シモーネ一族の襲撃を受けるが、間一髪脱出。『聖母マリアの遺髪』の鑑定結果(C14法による)が出るまで、郊外のヴィラに身を潜めるのだが、事態は急変し…超人気大作・最新シリーズ登場!2021年12月刊   Honya Club.com


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エジプトでは謀殺説が流布されていた。未来の英国国王の母となるかもしれないダイアナとイスラム教徒のプレイボーイ、ドディの結婚を喜ばない勢力が英国内にいることは明らかだった。ドディの父モハメド・アルファイドは一代で財をなしたエジプト人の大富豪で、ハロッズ・デパートの買収をめぐって英国内の保守勢力と悶着を起こしたこともある。状況証拠はそろっている。しかし確証はない。ベテランの事故鑑定人の分析から導き出された驚くべきストーリーとは。現場から逃走した白いフィアット・ウーノはどこへ消えたのか。第9章 最後の日第10章 運転手第11章 パパラッチ第12章 捜査関係者第13章 失われた記憶を求めて第14章 タイヤ痕と破片第15章 あれは殺人だったのか?   Honya Club.com


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本番のカラクリを完全解明!宅建学院秘伝の解答法がスシ詰め!第1編 都市計画法第2編 建築基準法第3編(国土利用計画法;宅地造成等規制法;農地法;土地区画整理法;その他の法令)第4編(住宅金融支援機構―登録講習修了者免除科目;公示価格;不動産の鑑定評価の方法;不当景品類及び不当表示防止法―登録講習修了者免除科目;土地・建物―登録講習修了者免除科目;統計―登録講習修了者免除科目)第5編 税法分野別全3巻の過去問題集です。テキストらくらく宅建塾の学習順序で問題を収録しています。   Honya Club.com


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ニュータウン・郊外住宅地の再生計画モデル(試論)特集 いま、賃料評価の何が問題なのか?(現不動産鑑定評価基準は、賃料の評価基準足りうるか?;「継続賃料鑑定評価基準」改定の指針;地代(土地賃料)鑑定の今日的意義―新しい「借地コンサル業務」のイメージ)不動産鑑定評価に関する雑考―不動産鑑定士が積算価格をゴミ箱に捨てたとき、鑑定評価の命運は尽きる手付と契約の拘束力住宅計画における容積消化の評価に関する一考察3年目を迎えた不動産鑑定士「新試験制度」について考える国際財務報告基準[IFRS]の導入による日本基準の改定と不動産業界への影響鑑定雑感=DCF法はアートな世界?   Honya Club.com


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資産家の実父の要望により、ソフィはDNA鑑定をした。だが、検査結果の入った封筒を不注意からなくしてしまう。焦ったソフィは翌朝早くに職場のあるオフィスビルを訪れ、封筒を落とした可能性が高い授乳室のドアを開けた。そこでは上半身裸のたくましい男性が髭を剃っていた。ソフィがここは女性専用だと注意すると、彼は悠然と返した。「どうしてここを使われるのをいやがるのかわからないな。男が髭を剃るところを見たことがなかったのかい?」皮肉に満ちた不遜な言葉に戸惑いをおぼえながらも、ソフィはなじみのない甘い戦慄にとらわれていた…。   Honya Club.com


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TVアニメ『響け!ユーフォニアム3』& TVアニメ『転生貴族、鑑定スキルで成り上がる』2024年4月より放送開始!OP主題歌をTRUEが担当! TRUE、アーティストデビュー10周年!2024年の第1弾シングルはWタイアップ!アーティストデビュー10周年イヤー第1弾シングルは、4月より放送開始のTVアニメ『響け!ユーフォニアム3』OP主題歌、TVアニメ『転生貴族、鑑定スキルで成り上がる』OP主題   HMV&BOOKS online


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序説 輸入貿易と受渡業務1 輸入者の業務2 通関業と港湾運送事業3 輸入申告前の業務4 通関業務5 検数業務6 コンテナ貨物の輸入受渡手続き7 鑑定・検査・検定(検量)業務資料・輸入物流関係帳票類   Honya Club.com


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第1編 権利関係(制限行為能力者;意思表示 ほか)第2編 宅建業法(用語の定義;免許制度 ほか)第3編 法令上の制限(都市計画法1 都市計画の内容;都市計画法2 開発許可制度 ほか)第4編 税・鑑定(不動産取得税・固定資産税;不動産の譲渡所得等 ほか)第5編 5問免除科目(住宅金融支援機構;景品表示法(公正競争規約) ほか)   Honya Club.com


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宝石商リチャード氏の謎鑑定 4   Honya Club.com


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街中を巻き込んだ岩人間ドロミテのスタンド攻撃から逃げ続ける定助。本体を探す為、康穂に協力を頼むが、常敏に阻止されてしまう…。定助は敵の攻撃をかいくぐり、目的の人物「植物鑑定人」に会うことができるのか!?   Honya Club.com


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本書は、かかる不動産鑑定士試験の民法を短期間で効率よく合格レベルに引き上げることを目的として執筆されたものである。契約の成立要件意思表示(契約の有効要件(1))能力(契約の有効要件(2))、無効・取消代理物権物権変動弁済と相殺債務不履行解除危険負担〔ほか〕   Honya Club.com


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推理小説やテレビドラマの世界では、監察医は死体を鑑定し、事件の真相を鮮やかに解明していく。しかし現実は、そう一筋縄ではいかない。ときに死因の特定に呻吟し、しばしば遺族の無念に思いを馳せる…。死体と向き合い続けて40年の法医学者が目を瞠った衝撃のリアル!1章 死体に刻まれた記録。真実はひとつしかない2章 事件を告発する遺体、犯罪を否定する遺体3章 社会の病理に斃れた声なき犠牲者たち4章 証人として出廷し被告人と対峙する5章 法医学者としてどう遺族に寄り添うか6章 阪神・淡路、東日本…震災という慟哭の現場7章 もの言わぬ遺体から授けられた教え   Honya Club.com


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本書は地価公示標準地について各地点ごとの詳しい案内図を記した内容になっており、不動産の鑑定評価に関係する方々の座右の書として広く活用されるほか、土地に関係のあるすべての方々に地価についての正しい情報源として利用されること間違いなしの要覧である。近畿(滋賀県;京都府;大阪府;兵庫県;奈良県;和歌山県)中国(鳥取県;島根県;岡山県;広島県;山口県)四国(徳島県;香川県;愛媛県;高知県)九州(福岡県;佐賀県;長崎県;熊本県;大分県;宮崎県;鹿児島県;沖縄県)   Honya Club.com


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「デート商法」の危険な罠「芸能人からの相談」は本当?「ペニーオークション」に挑戦!「マルチ商法の説明会」に潜入!「社会人勉強サークル」の正体「女性から援助金」が貰えるサイト「病気が治る癒しの音楽」って?「オーラ治療院」で肩こりは治る?「ヒーリングスクール」を体験学習「超能力開発講座」に挑戦!恐怖の「がんノイローゼ商法」怪しい「健康お悩み相談会」「2000円占い鑑定」の裏側「裏情報ビジネス」ってなに?「情報商材」で本当に稼げるか?「ホームページ作成商法」の謎売れなくても稼げる代理店?誰にでもできる「筆耕ビジネス」財布もやせる「やせる下着商法」「チラシ配布で稼ぐ」のカラクリ   Honya Club.com


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FP・金融機関職員のための専用宅建教材。免除科目もしっかりカバー。1章 法令上の制限2章 不動産に関する税3章 不動産鑑定評価等4章 住宅金融支援機構・景品表示法・統計5章 土地・建物6章 権利関係7章 宅建業法   Honya Club.com


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■内容:レギュラーコーヒー(スペシャルティコーヒー)×6×2缶、エンフィルター×12 コーヒー好きなかたも喜ぶ、専門店の味わい。コーヒーの缶にお子さまのお名前をお入れしました。 各国の特徴あるコーヒー豆をアフターミックス製法でブレンド。コーヒー鑑定士が厳選した生豆の味の特性を最大限に引き出し、コクのあるふくよかな味わいに仕上げました。こだわりのコーヒーをおいしく淹れるための小川珈琲オリジナルen(エン)フィルターつき。豊かな味と香りのハーモニーをお楽しみいただけます。 コーヒー1缶のラベルに、お子さまのお名前、生年月日をお入れします。 ■レギュラーコーヒー(スペシャルティコーヒー) 生産地、生産者が明確で、栽培から選別まですべての工程が一貫管理されたトップクラスのコーヒーです。グアテマラの標高1600mの高地にあるエルインヘルトウノ農園でつくられ、京都小川珈琲の職人の焙煎技術で仕上げるコーヒーの味わいは、ドライフルーツのような甘い香りとチョコレートのような余韻に残る甘さが特徴です。1缶に1杯分の小分け袋で6杯分入っています。 <京都小川珈琲> 1952年の創業以来、半世紀にわたり「珈琲のもつ本物の味わいを追求して、それをお届けすること」を信念にしてきました。 ■配送のご注意 ●商品によって出荷元、出荷日が異なるため別々のお届けとなる可能性があります。■化粧箱入:161×288×80mm ■内容:レギュラーコーヒー(スペシャルティコーヒー)10g×6×2缶、エンフィルター×12 ■原産国:グアテマラ ■生産国:日本 ■常温保存で120日以上お召し上がりいただける状態で出荷します。 ■名入れの商品は、1個からご注文いただけます。 ■名入れのご注意 コーヒー1缶のラベルにお子さまのお名前と生年月日をお入れします。 ①名入れは無料です。 ②お名前は漢字(ふりがなつき)でお入れします。 ③双子のお名前もお入れします。 たまひよの内祝 ジュース・コーヒー・茶 コーヒー コーヒー/ベネッセ/通販/通信販売/マタニティ/ベビー/キッズ   たまひよSHOP


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お宝眠る都・京都。大物狙いで空振り続きの古物商・小池則夫のもとにあらわれた謎の着物美人・橘志野。彼女の依頼は騙し取られた父の形見「古田織部の幻の茶器」を探し出すこと。腐れ縁の陶芸家・野田佐輔と共に動き出した則夫は、ある有名古美術店の2代目社長と大御所鑑定家の陰謀へとたどり着く。あの"骨董コンビ"が活躍する開運お宝コメディ第二弾!   Honya Club.com


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祖父が残した謎を解き明かすべく、美咲は大学一の有名人、東雲清一郎を訪ねるが、噂に違わぬ変人で…。著名な書道家なのに文字を書かず、端正な顔立ちから放たれるのはシビアな毒舌。挫けそうになるも、どうにか清一郎を説得。鑑定に持ち込むが―「気持ちに嘘はつけても、文字は偽れない。本当にいいんだな?」。鎌倉を舞台に巻き起こる文字と書、人の想いにまつわる4つの事件を描く、連作短編ミステリー。   Honya Club.com


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都市計画法建築基準法国土利用計画法宅地造成等規制法農地法土地区画整理法その他の法令住宅金融支援機構公示価格不動産の鑑定評価の方法不当景品類および不当表示防止法土地・建物統計   Honya Club.com


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不動産鑑定 2022年 02月号   Honya Club.com


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第1編 権利関係(制限行為能力者;意思表示 ほか)第2編 宅建業法(用語の定義;免許制度 ほか)第3編 法令上の制限(都市計画法(1)都市計画の内容;都市計画法(2)開発許可制度 ほか)第4編 税・鑑定(不動産取得税・固定資産税;不動産の譲渡所得等 ほか)第5編 5問免除科目(住宅金融支援機構;景品表示法(公正競争規約) ほか)   Honya Club.com


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本書は、不動産鑑定士の試験において最も重要な科目である鑑定評価理論を克服するために欠かせない『不動産鑑定評価基準』の暗記に焦点をあてている。総論(鑑定評価の手順;不動産の種別及び類型;不動産の価格を形成する要因;鑑定評価の基本的事項;地域分析及び個別分析;鑑定評価報告書;鑑定評価の方式)各論(価格に関する鑑定評価;賃料に関する鑑定評価)総論(不動産の価格に関する諸原則;不動産の鑑定評価に関する基本的考察)   Honya Club.com


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鑑定士・中島誠之助が、俳句でつづる趣味と粋の世界。珠玉の俳句と随筆36篇。キモノ―常磐津や立見の席もお正月和食―揚げたてを口で転がす蕗の薹メジロ―桃を挿す備前溢れて地震止まず早春の旅―着陸を告げる小窓に山眠る音楽―白指の鍵盤をゆく春の闇美の音―ベルサイユ花に埋もれつ花の無き山荘暮し―山荘の梢に今日も青葉木莵鵠沼―鵠沼や枕に響く土用浪生物部―水ぬるむいずれが夫や山椒魚帽子―ウインドに映して直す夏帽子〔ほか〕船宿の文字のいくつか春の川。いろはにほ蛍流れて水の音。長廊下色紙の古き秋の宿…。「開運!なんでも鑑定団」でもおなじみの古美術鑑定士・中島誠之助が、俳句でつづる趣味と粋の世界。珠玉の俳句と随筆36篇。   Honya Club.com


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不動産鑑定 2014年 06月号   Honya Club.com


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宝石の鑑定、精密部品の検査などに。 ■倒立像でなく正立像なので見たままの映像を見ることができます。■遠近両用の単眼鏡としても使用できます。■解像度抜群の単眼鏡(付属)・マイクロスコープです。■LEDライト付です。【用途】・宝石の鑑定、精密部品の検査などに。【仕様】倍率(倍):25(単眼鏡は8)、有効視野(mm):10、幅(mm):62、高さ(mm):177、連続使用時間:20時間、質量(g):178電源:コイン型リチウム電池(CR2016)×2個(付属)、正立像タイプ、レンズ:光学【材質/仕上】■レンズ:ガラス/防犯・防災・DIY用品/生産加工用品/光学・精密測定機器/池田レンズ工業/池田レンズ/4963008820291/コジマ/kojima/通販/通信販売/調理家電/生活家電/家電/キッチン家電/ネットショップ   Kojima.net(コジマネット)


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武田信玄、織田信長、伊達政宗などの戦国武将にはじまり、千利休、本阿弥光悦、西郷隆盛、岡倉天心まで―歴史上名の知れた人物21人の手紙を、「開運!なんでも鑑定団」でおなじみの日本書跡史の第一人者が読み解く。武田信玄―風林火山の書をもとめて千利休―侘び茶を模索した男織田信長―安土時代を切り開いた武将細川幽斎―名門に生まれた歌学者木食応其―高野山を救った傑僧古田織部―謎多き桃山時代の武将茶人藤堂高虎―桃山から江戸を生きた武将本阿弥光悦―京都名門町衆に生まれた能書家近衛信尹―過渡期の苦悩する公家伊達政宗―東北随一の教養人・独眼竜〔ほか〕武田信玄、織田信長、伊達政宗などの戦国武将に始まり、西郷隆盛、岡倉天心まで。歴史上名の知れた人物21人の手紙を、「開運!なんでも鑑定団」でおなじみの日本書跡史の第一人者が読み解く。   Honya Club.com


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実務に直結!税理士が判断に迷う各種事例を豊富に挙げ、詳解。評価額算定のための前提をめぐる微妙な判断、解釈上のグレーゾーンの存在、現実に発生する相続案件の複雑化、etc…。財産評価基本通達改正対応!「地積規模の大きな宅地の評価」の要点掲載。第1章 借地権の評価をめぐるさまざまな問題と裁決事例第2章 貸宅地第3章 私道第4章 画地の評価単位が価格に与える影響第5章 広大地の評価をめぐる諸問題第6章 土地区画整理事業施行中の相続土地の評価第7章 無道路地の評価をめぐる諸問題第8章 市街化調整区域内の土地評価をめぐって第9章 貸家建付地新刊:相続税法の大改正により、相続税申告の基礎控除が引き下げられ申告の対象者が増えました。そのことにより評価額が課税庁と納税者で大きな隔たりが生じ。、その解決を国税不服審判所の採決に委ねるケースが増えました。財産評価の方法については、国税庁のホームページに質疑応答事例がのっていますが、複雑化した相続案件は、財産評価基本通達の条文だけでは不十分なため、不動産鑑定士の立場から見た財産評価の基本的なポイントを考量しなければなりません。そこで本書は、このような問題意識に立ち、国税不服審判所の公表裁決事例を基に、相続税評価額算定の基本的な考え方をつかめるように解説しています。   Honya Club.com


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急性胃腸カタルで相次いで死亡したとみられていた素封家一家の真の死因は、亜砒酸の内服によるものだった…。保険金詐欺と毒薬の切っても切れぬ関係、自殺と他殺のキズの区別法、など、法医学の専門家ならではの犯罪鑑定よもやま話。本巻は、高田杏湖著『恐ろしき犯罪鑑定夜話』(大阪屋号書店発行、大正10年11月)の本扉から奥付(奥付広告等を含む)までの全ページを原寸収録したもの。   Honya Club.com


JPY ¥1,760
通信社の東京支社社会部に勤務、池袋警察署の記者クラブに詰める鶴田吉郎。コンビニ強盗現場に居合わせて犯人逮捕をスクープし、店員芳賀桐江と知り合う。逮捕に協力して立ち去った男から、暴力団の事務所が襲撃された事件を知らないか、という奇妙な問い合わせが。襲撃の有無を調べる過程で吉郎は、14年前に起きた女児誘拐殺人事件の「犯行現場と思しき実録映像」がネット上で配信されていたことを突き止める。犯人は殺害を自供したが、精神鑑定によって無罪となり…。通信社社会部記者が、未解決猟奇事件の「犯行現場と思しき実録映像」に関わる事案に巻き込まれた。静かな狂気に呑み込まれていく若き事件記者の彷徨、そして驚愕の結末は。人気作家の新境地、傑作長編推理。   Honya Club.com


JPY ¥2,860
出るトコ主義で内容厳選!かみくだいた表現で自然と覚えられる!『サクッとうかる厳選過去問』と完全リンクで効率学習!合格最短ルートがここにある!!第1章 宅建業法(宅建業法ってどんな法律?宅建業の意味;事務所の設置 事務所以外の場所の規制 免許の申請と効力 変更の届出・免許換え・廃業 ほか)第2章 権利関係(契約の成立と意思表示;意思能力・制限行為能力 代理 条件と期限 ほか)第3章 法令上の制限(法冷制限の全体像 都市計画法(1)都市計画法のかたち 都市計画区域・準都市計画区域 都市計画の内容 都市計画の決定手続;都市計画法(2)開発行為の規制等 都市計画事業 ほか)第4章 その他の分野(不動産にかかる税金 不動産取得税 固定資産税 所得税(譲渡所得)・贈与税 印紙税 登録免許税 地価公示法 不動産鑑定評価基準;住宅金融支援機構法 不動産の需給・統計 不当景品類及び不当表示防止法 土地 建物 ほか)模擬問題動画解説の視聴と、模擬問題のダウンロードができるURL付き。   Honya Club.com


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詳説建物鑑定評価の実務と事例   Honya Club.com


JPY ¥4,506
第2 刑法各論関係(続)(近接所持による窃盗犯人の認定;窃盗罪における占有;恐喝と強盗との区別;詐欺罪における故意と商取引;背任罪における図利・加害の目的 ほか)第3 刑事訴訟法総合認定関係(放火の方法と鑑定;警察犬による臭気選別;ポリグラフ検査;筆跡鑑定;DNA型鑑定 ほか)   Honya Club.com

(PR) 臨界点

JPY ¥1,980
東京湾晴海埠頭の沖合で元警視庁巡査部長でジャーナリストの中川一邦の死体が発見された。司法解剖での所見は殺人を示唆していたが、再度提出された"精密鑑定書"には事故死を意味する"溺死"の文字。それを受け、捜査本部はわずか3日で解散した。警視庁捜査一課の楠木宗一郎警部補は一連の経過に不審を抱き、月島東署刑事・菊山エリカ、大都新聞社社会部記者・新城康之らとともに、極秘で事件の再調査を開始した。追う者と追われる者が錯綜する中、次第に明らかになっていく事件のどす黒く暗い闇。それは日本全国を未曾有の大混乱に陥れる重大な機密だった。隠蔽された殺人事件の極秘捜査の末に、捜査一課刑事が辿り着いた"重大機密"とは。全国25万人の警察官も騒然。元警視庁巡査部長がリアルに描き、日本国民に問う警察小説。   Honya Club.com


JPY ¥1,980
頻出かつ重要な論点を、学習効果の高い「一問一答」計600問に集約しました。近年激増した「個数問題」対策に必要な正確な知識をキッチリ習得できます!第1編 民法等(制限行為能力者制度;意思表示 ほか)第2編 宅建業法(宅地建物取引業の意味;免許制度 ほか)第3編 法令上の制限(都市計画法;建築基準法 ほか)第4編 その他関連知識(不動産の鑑定評価;地価公示法 ほか)   Honya Club.com


JPY ¥1,540
不動産鑑定 2020年 02月号   Honya Club.com


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不動産鑑定 2019年 02月号   Honya Club.com


JPY ¥933
東京・吉祥寺で、空き家の地下室から白骨化した死体が発見された。DNA鑑定の結果、インドネシア政府の要人ダルマン・ソラタニアと判明した。彼は大統領の命を受け、日本政府中枢の人物への密書を携えて1年前に来日したものの、その後、行方不明になっていたのだ。その密書には、日本で活動するテロリストの黒幕として松岡省三の名が記されていたという。松岡を父の仇と追う裏刑事・武田和臣はさっそく事件の背後を調べ始める。だがその矢先、来日したダルマンの娘・アカネが何者かに拉致されてしまった―恐るべきテロ組織に捨て身で挑む超法規刑事たちの死闘を描く第2弾。殺された父親の仇を追って裏刑事となった武田和臣は、北朝鮮とアラブゲリラが結託したとの噂を聞いて、闇社会へ潜入するが…。恐るべきテロ組織に捨て身で挑む超法規刑事たちの死闘を描く第2弾。   Honya Club.com


JPY ¥2,241
厳しい戒律と大いなる豊かさで知られるインド宗教・ジャイナ教には、2500年続く秘伝・ジャイナ占星術があった!「当たりすぎて怖い」といわれるインド占星術は顕教、ジャイナ占星術はその密教に相当。修行で高めた聖者の強大な霊的パワーを借りて運命を鑑定していくジャイナ占星術は、驚異の的中率と独自の運命改善処方を誇る。2016年にインド国外での鑑定が解禁されたジャイナ占星術の秘密をここに公開!第1部 新時代に復興するジャイナ教の叡智(運命の存在を知る;運命を理解する インド占星術とジャイナ占星術;運命を超える;光の科学と脳科学)第2部 ジャイナ教聖者たちの脳波からわかってきた新たなる可能性(「超」能力のカギを握る脳波&地球周波数7.8Hzのひみつ;新説 脳波と地球周波数の倍音共鳴)第3部 初公開!ジャイナ教に伝わる運命改善法(運命は日常生活の中で改善できる;日常生活の中で運命を改善する最も簡単な方法)   Honya Club.com


JPY ¥662
テレビの骨董鑑定番組に女が武田信玄の肖像画を持ち込み、3人の鑑定家のなかでひとりだけが500万円の値を付けた。その戦国史を研究する大学准教授が後日、女が経営する喫茶店「風林火山」を訪ねると、店内で見知らぬ女が絞殺されていた。そして壁には「風が殺した」の文字が…。被害者は誰なのか?手がかりを追って、十津川警部は滋賀県大津市へ飛んだ!!喫茶店「風林火山」で殺されていた女と「風が殺した」の文字の謎。武田信玄と事件の関わりは?傑作トラベルミステリー。   Honya Club.com


JPY ¥1,100
3万人を超える人たちを鑑定してきたカリスマ鑑定師がついに明かす!あなたの人生に奇跡が起きる書。第1章 手相の原理と鑑定の基礎(「バック・トゥ・ザ・フューチャー」の法則;人生の筋書きは一つだけではない! ほか)第2章 いま明かされる「手相の育て方」(運命のシナリオを読み解く手相術の神秘;幸せの星を見つけよう! ほか)第3章 必ず苦境は乗り切れる!本邦初公開!「逆転の手相術」(手相は何を教えているのか;性格が激変するとき ほか)第4章 自分の運勢が劇的によくなる法(好運期と衰運期;命・卜・相が示すもの ほか)   Honya Club.com


JPY ¥1,870
『僕はパパを殺すことに決めた』の著者が、供述調書漏洩をめぐる検察の策謀に真っ向から反撃!検事の嘘、罠、暴言…。女性ジャーナリストが記憶力とメモを元に取り調べ19回の「攻防」をリアルに再現。自宅への強制捜査最初の取り調べ奈良エリート少年自宅放火事件の背景第2回目事情聴取第3回目事情聴取第4回目事情聴取NHKの誤報と初の記者会見第5回目事情聴取第6回目事情聴取第7回目事情聴取第8回目事情聴取第9回目事情聴取第10回目事情聴取第11回目事情聴取鑑定医の逮捕第12回目事情聴取第13回目事情聴取第14回目事情聴取第15回目事情聴取第16回目事情聴取第17回目事情聴取第18回目事情聴取第19回目事情聴取鑑定医の起訴と私の不起訴ブラックメール『僕はパパを殺すことに決めた』の著者が、供述調書漏洩をめぐる検察の陰謀に真っ向から反撃。検事の嘘、罠、暴言…。女性ジャーナリストが記憶力とメモを元に、取り調べ19回の「攻防」をリアルに再現する。   Honya Club.com


JPY ¥2,376
米食味鑑定士協会のコンクールで5年連続各部門金賞、2006年度には全国名稲会「ダイヤモンド褒章」の永久称号を受賞するなど、米作りの技術が高く評価される宮城県登米町の専業農家・石井稔氏。この石井氏の農薬・化学肥料不使用の農法を基本技術として作られる米が「ヒーロー農法米」です。農薬や化学肥料に頼らず、稲の生命力を最大限に生かして育てられた米は、米本来のおいしさを蓄えて成長します。また、厳格な残留農薬試験、積極的な情報開示を行い、お客様の安全志向に応えていこうと作られているのがこの米。おいしさだけでなく「安心」「安全」「健康」も一緒にお届けできます。   ベルメゾンネット


JPY ¥682
僕は信じる。人の無限の可能性が情熱を糧に芽吹くのを。大手ギルドを追放されたロランは『精霊の工廠』を設立。彼の見出した才能たちが新ギルドで着実に成長を遂げる一方、古巣『金色の鷹』からは執拗な嫌がらせは続いていた――。更なる飛躍のため、苦悩するロランの前に"錬金術"の素質に恵まれたエルフの少女チアルが現れる。だが、錬金術は本来エルフと敵対するドワーフの技術で……?過去を乗り越え、自ら学び成長を願う少女にロランはギルドの未来を懸ける事を決意した――!追放された天才鑑定士が挑むギルド創成ファンタジー第二幕!   Honya Club.com


JPY ¥1,144
「虫が食べると死ぬトウモロコシを、人が食べても大丈夫?」「遺伝子診断でガンや遺伝病の因子が見つかれば、生命保険に入れない?」「死んだペットをクローン技術で復活できる?」"ギモン猫"チビの素朴な突っこみに"解決"ワコさんが切りかえす対話形式で、遺伝子のしくみからクローン技術まで、知っておきたいその現状と課題をやさしく解説。ゲノム科学のすべてがわかる入門書。1部 ボクらの口に入る遺伝子(大豆やコーンの遺伝子が組み換えられているってホント?;そもそも遺伝子ってなんだろう;遺伝子組み換え作物を見にいく ほか)2部 ボクらの「いのち」を受け継ぐ遺伝子(DNAを鑑定せよ;アフリカの「イヴ」とゴールデンハムスター;遺伝子のちがいから見えること ほか)3部 ボクらの「からだ」をつくる遺伝子(遅れてきた双子クローン;アニマル・ファーム;トカゲのしっぽと再生医療 ほか)"ギモン猫"チビの素朴な突っ込みに"解決"ワコさんが切り返す対話形式で、遺伝子のしくみからクローン技術まで、知っておきたいその現状と課題をやさしく解説。ゲノム科学のすべてがわかる入門書。   Honya Club.com


JPY ¥3,520
前篇 継続賃料評価についての基本的考察(不動産の価格と賃料の相関関係と継続賃料評価の手法;継続賃料とは何か―契約等によって縛られている経済価値;継続賃料鑑定評価の学際性と「鑑定人」の役割;地代等自動改定特約の拘束力と鑑定評価 ほか)後篇 継続賃料を巡る鑑定と司法の判断(建物賃貸借契約での賃料減額請求を巡る訴訟において、裁判所が、継続実質賃料から保証金、敷金の運用益を控除して適正賃料とした鑑定結果を採用せず、請求を棄却した事例―東京地裁平10.10.7民事第30部判決・確定;いわゆるサブリース契約最高裁(3)判決に基づく差戻審東京高裁平16.12.22第12民事部判決;オーダーリース契約での賃料減額請求に係る最高裁平17.3.10―小法廷判決、破棄差戻;土地の適正な継続地代のありどころを巡る事件において、裁判所が独自の考えに基づいて推定される適正な地代のありどころを根拠として、原判決を取消し、借地人の減額請求を棄却した例―東京高裁平14.10.22第19民事部判決 ほか)経済社会において特に混乱した状況が見られず、鑑定評価上も大きな問題が提起されていない新規賃料に対し、継続賃料は混迷としかいいようのない状況になっている。本書は、この継続賃料に関する知識を再点検する。   Honya Club.com


JPY ¥814
親から受け継いだ財産を、よりよい形で次の世代に残す。それが相続本来の目的であるはず。しかし、自身の財産、とくに不動産のことを知らないがため、相続人の間で財産を奪い合う。また、無理な対策を行い、財産を不良資産にしてしまう。生前に不動産をいかに整理し、いかに有効活用すべきかを説いた不動産相続の極意。第1章 相続トラブル。原因の99%は不動産(節税対策にばかり気を取られて、残った財産がローンまみれに;節税対策としてアパート・マンションを次々に建てていった ほか)第2章 土地の権利を調整しないと必ずもめる(相続税改正でこんな人にも課税の可能性が…;資産が自宅しかないのに相続税!? ほか)第3章 不動産の相続トラブルを未然に防ぐ方法(対策の第一歩は財産の棚卸をして「トラブルを見つけること」;すべては基礎資料の収集から始まる ほか)第4章 財産を次世代に残す土地の分け方と納税方法(一つの土地には四つの価格がある?;路線価による評価額が実勢価格を上回る場合は「鑑定評価」を利用することもある ほか)できれば相続したくない「お荷物な不動産」が、遺産分割協議を困難なものにしている。不動産の整理や相続時のコンサルティングを手がけてきた著者が、生前に不動産をいかに整理し、いかに有効活用すべきかを解説。   Honya Club.com


JPY ¥2,200
ドキュメンタリーからスポーツ、バラエティまで。放送関係各賞受賞作から社会現象を巻き起したドラマまで。『なんでも鑑定団』『料理の鉄人』『探偵!ナイトスクープ』『あぐり』『生きもの地球紀行』など…ヒット番組を生み出したプロデューサーが縦横に語った制作の舞台裏、そしてテレビの現在と未来。時代にフィットする企画勝負の番組を一瞬で消える"旬の笑い"にこだわる真剣さとライブ感そして自分も楽しむ「日本のスピルバーグ軍団」に自在な制作環境を宴会の幹事役がドラマのプロデューサー時流をとらえ、深みのあるドラマを作りたい巨匠たちの知恵と努力を日本映画につなげたい制作に集中し、時代に取り残されるのが危ない視聴者が涙する感動的アニメにこだわりたい生活感を大切にするドキュメンタリーをめざし〔ほか〕   Honya Club.com


JPY ¥4,400
第1部 我が国における刑事政策(刑事司法におけるパラダイムの変遷;DNA型鑑定 ほか)第2部 アメリカにおける刑事政策(薬物使用と健康に関する全米調査;最近30年間のアメリカにおける死刑の実情 ほか)第3部 オーストラリアにおける刑事政策(オーストラリアの裁判制度;オーストラリアにおける性犯罪者処遇の事例研究 ほか)第4部 その他の国における刑事政策(カナダの刑事司法機関の概要;バンクーバーのダウンタウン・コミュニティ裁判所 ほか)日本、アメリカ、オーストラリア、カナダ等を中心に、最近の刑事政策の国際的な動向を紹介したもの。第1部日本では、DNA鑑定、公訴時効の廃止の問題、裁判員制度、更生保護における犯罪被害者等施策を紹介し、第2部アメリカでは、最近の死刑の実情、児童強姦死刑法、触法精神障害者対策、高齢者に対する犯罪予防プログラム等を、第3部オーストラリアでは、裁判制度、性犯罪者の処遇、知的障害者対策等を、そして第4部その他の国では、カナダのコミュニティ裁判所をはじめ、ニュージーランドの精神障害者に関する刑事手続、スペインの行刑制度、ノルウェーの修復的司法、EU諸国の性犯罪者の再犯防止対策を紹介している。   Honya Club.com


JPY ¥715
物を鑑定する以外に能のない不遇職【鑑定士】のアインは、パーティ内でも酷い扱いを受け、絶望的な日々を過ごしていた。だが、たまたま見つけた隠しダンジョンで【世界樹】の精霊ユーリと、守り手の賢者ウルスラと出会ったことで運命は一変する。精霊からもらった最強の神眼で異世界無双! 最弱職から成り上がる!魔族・シャドウを倒しレーシック領の領主になった【鑑定士】のアイン。しかし、休む暇もなく次々と新たな魔族が少年の命を狙い襲い掛かる…! さらに、世界樹ホールに現れたエキドナにウルスラが襲われ、ユーリが世界樹へと封印されてしまう。守り手としての存在意義に揺れるウルスラと新たな守り手としての器を持ったアイン。2人はユーリを救い出すことができるのか――!?「小説家になろう」の大人気異世界ファンタジー、コミカライズ第7巻!最悪の脅威から精霊を守るため、2人の守り手は立ち上がる! 「小説家になろう」の大人気異世界ファンタジー、コミカライズ第7巻!   Honya Club.com


JPY ¥3,672
■内容:上焼菓子×3(ほうじ茶・プレーン・抹茶×各1)、緑茶ティーバッグ×5×2箱(宇治抹茶入り玄米茶・宇治煎茶×各1箱) 京都宇治の良質茶葉使用のティーバッグと白あんを使った上焼菓子で、くつろぎの時間をお届け。 丹精込めて栽培した茶葉を茶鑑定士が厳選し、白あんでつくる"練りきり"の上生菓子を洋風に焼き上げた新しいお菓子をセットにしました。宇治抹茶入り玄米茶のパッケージにお子さまのお名前、生年月日をいれておとどけします。 ■宇治抹茶入り玄米茶 もち米玄米を使用した宇治玄米茶に、石臼で挽いた本格宇治抹茶をブレンド。玄米の芳ばしい香りと抹茶の旨みが絶妙な一品です。 ■宇治煎茶 日本茶の代表格ともいえる煎茶は口当たりがよく、さわやかな香りが特長。渋みと甘みが調和したバランスのよいお茶です。 ■上焼菓子(プレーン・ほうじ茶・抹茶) 仕上がりはしっとりとした食感で、原材料として小麦粉は使用しない白あんベースに、バター、アーモンドプードル、卵、生クリームでていねいに焼き上げました。プレーンには刻み栗を入れて触感と味わいを楽しんでいただけます。ほうじ茶の味は、ほうじ茶の香ばしい香りとともに、ほのかな甘さが味わえます。上品な抹茶味は、抹茶のほのかな苦みと白あんの甘さが絶妙な塩梅です。アクセントにこだわりの鹿の子豆を入れた上品な仕上がりです。 <伊藤茶園> 自家茶農園を含む契約農家で丹精こめて栽培し、日本茶の鑑定士が茶葉を厳選。お披露目にふさわしい確かなブランド。 ■配送のご注意 ●商品によって出荷元、出荷日が異なるため別々のお届けとなる可能性があります。■化粧箱入:150×143×78mm ■内容:上焼菓子×3(ほうじ茶・プレーン・抹茶×各1)、緑茶ティーバッグ3g×5×2箱(宇治抹茶入り玄米茶・宇治煎茶×各1箱) ■原産地:茶葉=京都府 ■生産国:日本 ■常温保存で菓子=18日以上、お茶=180日以上お召し上がりいただける状態で出荷します。 ■アレルゲン:乳、卵、アーモンド、大豆 ■名入れの商品は、1個からご注文いただけます。 ■名入れのご注意 宇治抹茶入り玄米茶のラベルにお子さまのお名前と生年月日をお入れします。 ①名入れは無料です。 ②お名前は漢字(ふりがなつき)でお入れします。 ③双子のお名前もお入れします。 たまひよの内祝 ジュース・コーヒー・茶 日本茶・紅茶 日本茶・紅茶/ベネッセ/通販/通信販売/マタニティ/ベビー/キッズ   たまひよSHOP


JPY ¥3,418
株式等鑑定評価マニュアルの解説   Honya Club.com


JPY ¥715
鑑定の結果は、聖女じゃなくて太り気味!? おいしい料理は私に任せなさい!   Honya Club.com


JPY ¥638
科学捜査研究研究員、真野礼二。組織のためではなく、真実のためだけに鑑定をする彼の元へ、また新たな鑑定資料がやってきた。アパートの一室で起きた殺人事件。現場に残されたタバコの吸い殻と236点の血痕。そして、重要参考人に挙げられたのは、24年前に真野の家族を奪った「練馬一家殺人事件」の担当刑事の息子志道優太だった。真野の前に現れた新たな"手がかり"が24年前の事件が大きく動かし始める――。   Honya Club.com


JPY ¥770
警察のストーリー通りの調書と、疑惑の証拠鑑定によって、二五歳の青年は殺人犯にされてしまった。判決が確定し、服役も終えた後、真犯人が名乗り出てきたことで、時計の針は再び動き始めたのだが…司法の不条理に青年と家族はどのように立ち向かったのか。過ちはいつまで繰り返されるのか。戦後日本の冤罪事件の原点、弘前大学教授夫人殺害事件の顛末を新資料を盛り込んで描き出す。迫真のノンフィクション。第1章 教授夫人殺害第2章 冤罪を作るもの第3章 獄中からの手紙第4章 真犯人の告白第5章 逆転する運命終章 那須与一の未裔として無実を訴え続けた青年、信じ続けた家族、名乗り出た真犯人…。司法の不条理に青年と家族はどのように立ち向かったのか。戦後日本の冤罪事件の原点、弘前大学教授夫人殺害事件の顛末を新資料を盛り込んで描き出す。   Honya Club.com


JPY ¥1,650
平安の昔より歴史を紡ぐ古都・京都には、ヨソ者にしかわからない不思議がたくさん。東京在住の不動産鑑定士が、実際に感じた京都の「違和感」を徹底解明します。いつもの京都が少し違って見えるかもしれません。第1章 鴨川・祇園・河原町周辺(鴨川べりに並ぶカップルの間隔はどのくらい;納涼床の下には別の川が流れている ほか)第2章 京都の寺と町(観光寺院はひとにぎり ほとんどは普通の寺;観光寺院の宗派には偏りがある ほか)第3章 祇園祭(山鉾巡行は祭の露払いにすぎない;八坂神社の祭なのに露店が四条烏丸西に出るのはなぜ ほか)第4章 近代の京都(「哲学の道」沿いの川は流れ方が逆である;水力発電がなければ東山は工業地帯になっていた ほか)第5章 京都の日常(京都の区名はややこしい;「食わず嫌い」の京都タワー ほか)〈京都ってなんかヘン!? 不動産鑑定士の視点から紐解く京都の不思議〉〈観光客が感じた京都の「違和感」、たっぷりご紹介します!〉東京在住の不動産鑑定士でもある著者が、京都を度々おとずれるなかで感じた素朴な疑問をあきらかにした謎解き読本。不動産鑑定士という独自の視点から、地図や図版・イラストを用いて京都の地理や街の特徴を分析し、祇園祭や花街などの文化を歴史から紐解いたり、日常的な京都の風景を地勢から読み解きます。京都に行ったことがない人から京都好きな人まで楽しく読める、観光客しか感じない京都の不思議な当たり前がわかる一書です。   Honya Club.com


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鵜野和夫/新版 税理士と不動産鑑定士のための相続税申告における土地評価の実務 最近の重要裁決例・裁判例から見えてきた評価通達の具体的な適用方    HMV&BOOKS online


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昭和40年からの全過去問を収録。新基準に完全対応。論点の正確な捉え方、論理的な答案構成法など解答上のポイントを解説。答案中の「鑑定基準」を明示。引用すべき範囲、書き方が一目でわかる。不動産のあり方と鑑定評価の意義原価法の意義、適用における留意点鑑定評価の意義(正常価格を求めることの必要性)三方式併用の必要性事情補正の意義原価法の有効性代替の原則の意義価格時点の意義予測の原則の意義、収益還元法の適用における同原則の活用宅地・宅地見込地の意義、登記簿地目と評価上の種別の判定〔ほか〕   Honya Club.com


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不動産入門書のベストセラー(「不動産のしくみがわかる本」同文舘出版刊)を書いた著者が空き家ビジネスのノウハウを公開!!実績と経験をもとに、さまざまな場面で訪れる困難の解決方法をわかりやすく伝える。第1章 放置する「空き家術」第2章 ダメダメな「空き家術」第3章 ケチッて維持する「空き家術」第4章 売っちゃえ!「空き家術」第5章 修理・リフォームする「空き家術」第6章 貸して儲ける「空き家術」今後も増え続ける空き家。不動産鑑定士で一級建築士の資格を持つ著者が、空き家管理件数全国No.1の実績と経験をもとに、様々な場面で訪れる「空き家」問題の解決方法をわかりやすく伝える。   Honya Club.com


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試験の"超定番"といえる頻出・重要過去問を選び抜きました。アウトプット演習とともに「解き方テクニック」もばっちりマスターできる"過去問攻略"に最適な1冊です!出題パターンを徹底カバーする「超定番」の良問305問を厳選。分野・項目別に使いやすい1問1見開きのレイアウト、しかも手軽に使える4分冊形式で収録しました。なぜ「○なのか」「×なのか」ズバリ解説!多彩なアイコン表示や豊富な図解、ポイントが目立つ2色刷りとビジュアルで重要ポイントが理解できます。リンクばっちり!『基本テキスト』の参照頁付き!!第1編 民法等(制限行為能力者制度;意思表示 ほか)第2編 宅建業法(宅地建物取引業の意味;免許基準など(複合) ほか)第3編 法令上の制限(都市計画(地域地区・区域区分等);都市計画(地域地区・地区計画・都市計画の決定等) ほか)第4編 その他関連知識(不動産の鑑定評価;地価公示法 ほか)★★『基本テキスト』と完全リンク! 実戦力と解き方テクニックを一挙にマスターできる1冊です★★ "超定番"の重要過去問・約300問を厳選。学習効率の良さを重視して、テーマ別に「1問1見開き」で使いやすくデザインしました。ポイントがわかりやすい2色刷りで、基本テキストと手軽にセット学習できる完全分野別の「4分冊構成」。 アウトプット学習と解くためのテクニックを同時にマスターできる、TAC合格ノウハウをぎゅっと凝縮した「過去問攻略の決定版」!【本書の特長】◆「解法のヒント」や事例問題の把握に便利な豊富な「図解」で、 ビジュアルで論点が理解できます。使える"裏技テク"も満載!◆「ひっかけ」「頻出」などのアイコン表示や大きめ文字の読みやすいレイアウトで、スイスイ学習が進みます!◆各問題の重要度を「☆マーク」で3段階表   Honya Club.com


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TAC不動産鑑定士講座(編者)   ブックオフオンライン【PC・携帯共通】


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少年事件の弁護人・付添人として活動経験豊富な弁護士が今思う「あの時、これが分かっていれば」がぎっしりつまった1冊。逆送事件の裁判員裁判手続における弁護活動のあり方を詳細に解説した初の実務書。弁論例も収録。少年法の基礎知識から実務の流れと各段階の留意点、少年や家族への接し方まで、具体例を交えて全てフォロー。少年事件に取り組む弁護士が知っておくべき児童精神医学の基礎知識を児童精神科医の高岡健医師に聴いたインタビューも収録。第1部 少年事件における弁護人・付添人活動(少年事件受任のための前提知識;少年法「改正」;少年事件の手続概要;少年事件における弁護士の役割;少年との面接・接見時の注意点;捜査段階での弁護活動;触法調査に対する付添人活動;家裁送致日の活動;審判期日に向けた付添人活動;鑑定留置中の弁護人・付添人活動;審判期日の付添人活動;決定の種類;抗告・再抗告;検察官送致と少年の刑事裁判)第2部 インタビュー児童精神科医・高岡健医師に聴く第3部 資料集逆送事件の裁判員裁判手続における弁護活動のあり方を詳解。少年法の基礎知識から実務の流れと各段階の留意点、少年や家族への接し方まで、具体例を交えてフォロー。少年事件受任者のためのガイドブック決定版。   Honya Club.com


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人はなぜ、"怪しい現場"に惹かれるのか?理由は単純である。好奇心半分、怖いもの見たさ半分、そこに何があり、行くとどうなるか、自分の目で確かめたいからだ。本書では「裏モノJAPAN」の名物編集者仙頭正教が超の付く怪しい現場に体を張って潜入。宝石キャッチ嬢に7時間洗脳され、上野のボッタクリピンサロでは強面の店員とガチ対決、パパ活オンナには天誅を試みようとするのだが…果たして、セントウは生きて帰れるのか?第1章 潜入せよ!(宝石キャッチ嬢vs.仙頭正教(編集部)7時間の攻防;ついつい入会しそうになるマルチの(自称)勝ち組パーティ ほか)第2章 小悪党とガチ対決(タダ飯ねらいのパパ活オンナを安メシで凹ませてやる;カワイコちゃんが特殊メイクでブスになっても同じ鑑定をするのか?手相占い師"G座の母"のインチキを暴く ほか)第3章 怪しいあの謎、これでスッキリ(Googleストリートビュー空白地帯の謎を探る;ペーパードライバー仙頭、道路行政を叱る!交通事故多発地帯を走る ほか)第4章 そのエロい噂は本当か?(ハメてハメてハメまくったソウルの夜(と朝と昼);オレはどえらいことに気づいてしまった オカマになればセクハラし放題じゃん! ほか)   Honya Club.com


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東山悟は七年前に妻を亡くして以来、仕事にも生活にも元気をなくしている五十一歳。そんな悟の唯一の楽しみは、隣家の新妻・結衣と会話を交わすことだった。二十七歳の結衣は美貌と優しい性格、そして熟れ切る手前の瑞々しいアラサーボディが魅力的だった。ある日、占いが趣味の悟は近所の未亡人を鑑定することになるが、しだいに淫らな女体占いに変化し、久しぶりの快感を味わう。さらに、好意を寄せる結衣からも悩み相談を持ち掛けられた悟は、女体占いを勧めてみるのだが…!?中年男が性にウブな近所の人妻を開発していく極上回春ロマン!   Honya Club.com


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第一線の現役不動産鑑定士の生の声を通してグローバルで多岐にわたる活躍の舞台を描く。第1章 不動産鑑定士と不動産の鑑定評価制度(不動産鑑定士、不動産の鑑定評価制度の誕生;不動産価格の「査定」および「評価」と「不動産の鑑定評価」の違い ほか)第2章 不動産鑑定士試験と実務修習制度(不動産鑑定士試験制度の概要;不動産鑑定士試験案内 ほか)第3章 不動産鑑定士の仕事(不動産鑑定士の勤務の形態;さまざまな鑑定評価業務と周辺業務)第4章 資格取得後の活躍の舞台(独立開業するには?;資格取得後、他業界へ)不動産鑑定士の仕事に焦点をあて、資格取得勉強法から、なり方、仕事の内容までをわかりやすく紹介。第一線の現役不動産鑑定士の生の声を通して、グローバルで多岐にわたる活躍の舞台を描く。   Honya Club.com


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会社概要・沿革編定期配船社・代理店編(定期配船社・代理店索引(アルファベット順;五十音順);オペレーター別索引;定期配船社・代理店)リスト編(フォワーダー(海上・航空)/NVOCC/海貨取扱業者;コンテナリース会社;検数・検量・鑑定;損害保険;関連団体;政府機関;港湾管理者(8大港およびコンテナ港);海運同盟・協定事務局、外国鉄道在日事務所、外国港湾局在日事務所)   Honya Club.com


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数々の骨董品が眠る、豪邸ウィンダリー。主を亡くした後はひっそりと博物館として利用されていた。ところが最近になって強盗事件が起きたため、鑑定士スターリングは盗難品の査定に赴くことに。すると、不可解な点に気づいた。屋敷の貴重なコレクションのなかに、明らかな贋物がいくつも混ざっているのだ。とても同じ収集家が集めた品とは思えない。矛盾だらけのコレクションの鑑定を進めていくと、やがて屋敷の意外な過去と秘密が明らかになってきて…。陶器や骨董家具、贋作のからくりまで。現役鑑定士の著者が描くアンティークの魅力いっぱいのミステリ。   Honya Club.com


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二〇〇二年一月、二人の幼子を連れて歩道を歩いていた主婦に背後から激突して命を奪った「黒い塊」は、走行中の大型車からはずれた巨大なタイヤだった。不運な事故かと思われたこの出来事は、やがて史上空前の欠陥車事件へと発展していくこととなった。被害者の母親が勇気をふりしぼって起こした損害賠償請求訴訟。被告・三菱自動車はそれにどう応じてきたか。自ら申し入れた和解を被告はなぜ受け入れなかったのか。原告が満を持して提出した鑑定書は何を語っているか。民事裁判の展開を克明にたどりながら、同時に進行する刑事裁判の動き、三菱自動車を取り巻く情勢の変化などもフォローし、企業のコンプライアンスのあり方をも鋭く問いかける注目のドキュメント。第1章 事故は起きた第2章 提訴へ第3章 民事訴訟は、このように進んだ第4章 制裁的慰謝料を請求する第5章 弁護士を「セクハラ事件」が襲う第6章 刑事訴訟と、その争点第7章 和解交渉決裂後の民事訴訟第8章 鑑定書第9章 三菱自動車は転機を逃した史上空前の欠陥車事件となった三菱自動車事件。被害者の母親が起こした損害賠償請求訴訟の展開を克明に辿りつつ、情勢の変化もフォローし、企業のコンプライアンスのあり方をも鋭く問いかける注目のドキュメント。   Honya Club.com


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特集 鑑定実務の現状と課題(鑑定をめぐる現状と課題―施行8年を迎えて;成年後見制度における「能力」と鑑定 ほか)展望 日本人のメンタリティと任意後見論説・解説(エンパワメントとは何か;社会福祉協議会による保証機能への取組み―身元保証人・身元引受人を求められた場合の支援 ほか)Up To Date!成年後見制度利用支援事業の対象者の拡大資料 平成18年度高齢者虐待の防止、高齢者の養護者に対する支援等に関する法律に基づく対応状況等に関する調査結果〔ほか〕   Honya Club.com

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「エンタマン」の人気コーナー「中山周のエンタメ占い」が本になった。はじめに占い方有名人鑑定姓名判断2‐70画この画数を持つ有名人画数一覧「エンタマン」の人気コーナー「中山周のエンタメ占い」を書籍化。姓名判断で内面、才能、人間関係、恋愛、適職など性格のあらゆる面を明らかにする。ほか、有名人鑑定や、同じ画数をもつ有名人、画数一覧も掲載。   Honya Club.com


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わかりやすい基本書。試験のメイン科目宅建業法が充実。事例解説だからスピード理解。出題ポイントが一目でわかる。法改正をマーク表示。過去10年間の出題科目一覧表付。第1編 宅建業法(宅建業の意味;免許 ほか)第2編 権利関係(制限行為能力者;意思表示 ほか)第3編 法令上の制限(都市計画法;建築基準法 ほか)第4編 その他の分野(税法;不動産の鑑定評価・地価公示法 ほか)   Honya Club.com


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本書で採り上げた事項は、宅地建物の取引に関して必要とされる基本的な知識であるが、これは、宅地建物取引主任者資格試験の出題範囲と同じと考えてよい。第1編 土地・建物・建築設備第2編 宅地・建物についての権利関係第3編 土地・建物についての法令上の制限第4編 宅地・建物に関する税第5編 宅地・建物の需給と取引実務第6編 土地・建物の鑑定評価第7編 宅地建物取引業法   Honya Club.com